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555 Rue De La Dombes 24,832 - 103,581 SF of Space Available in 01700 Miribel
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HIGHLIGHTS
- Parking
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le site comprend 2 307 m² de bureaux modernes et fonctionnels. Ces espaces lumineux sont aménagés avec cloisons vitrées, sols en PVC, luminaires encastrés et convecteurs électriques. Ils bénéficient du double vitrage, de la climatisation réversible, d’un réfectoire et de locaux sociaux, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. La possibilité de sous-louer les bureaux ajoute une flexibilité supplémentaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 31’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 103,581 SF of adjacent space
- Cloison vitrée
- Réfectoire
-
Rental Charges: $0.76 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $18,749 CAD/YR $1,562 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Luminaires encastrés
EVOLIS vous propose à Miribel un entrepôt indépendant de 7 316 m² implanté sur un terrain de 9 623 m². Ce bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 9,5 mètres, d’une dalle industrielle en béton quartz avec une résistance de 5 tonnes par m² et d’une charpente béton robuste. Il est équipé de dix portes à quai et de quatre portes de plain-pied, facilitant l’accès aux poids lourds et aux véhicules légers. La couverture en bac acier isolé, le bardage double peau et les skydomes assurent confort et luminosité. Le site est clos, sécurisé par télésurveillance, doté d’un portail automatique, d’un local de charge et d’une cour camion de 30 mètres. Il dispose également de 84 places de stationnement pour véhicules légers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 10 Loading Docks
- Finished Ceilings: 31’2”
- 9,5m de hauteur sous poutre
-
Rental Charges: $0.76 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $59,458 CAD/YR $4,955 CAD/MO
- 4 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 103,581 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Cours camion de 30m
- Local de charge
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 24,832 SF | 3/6/9 | $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $356,250 CAD/YR HT-HC $29,688 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 78,749 SF | 3/6/9 | $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $1,129,748 CAD/YR HT-HC $94,146 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 24,832 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $356,250 CAD/YR HT-HC $29,688 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 78,749 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $1,129,748 CAD/YR HT-HC $94,146 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 24,832 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le site comprend 2 307 m² de bureaux modernes et fonctionnels. Ces espaces lumineux sont aménagés avec cloisons vitrées, sols en PVC, luminaires encastrés et convecteurs électriques. Ils bénéficient du double vitrage, de la climatisation réversible, d’un réfectoire et de locaux sociaux, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. La possibilité de sous-louer les bureaux ajoute une flexibilité supplémentaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.76 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $18,749 CAD/YR $1,562 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 31’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 103,581 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Cloison vitrée
- Luminaires encastrés
- Réfectoire
Ground
| Size | 78,749 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$14.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
EVOLIS vous propose à Miribel un entrepôt indépendant de 7 316 m² implanté sur un terrain de 9 623 m². Ce bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 9,5 mètres, d’une dalle industrielle en béton quartz avec une résistance de 5 tonnes par m² et d’une charpente béton robuste. Il est équipé de dix portes à quai et de quatre portes de plain-pied, facilitant l’accès aux poids lourds et aux véhicules légers. La couverture en bac acier isolé, le bardage double peau et les skydomes assurent confort et luminosité. Le site est clos, sécurisé par télésurveillance, doté d’un portail automatique, d’un local de charge et d’une cour camion de 30 mètres. Il dispose également de 84 places de stationnement pour véhicules légers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.76 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $59,458 CAD/YR $4,955 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 4 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 103,581 SF of adjacent space
- 10 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 31’2”
- Cours camion de 30m
- 9,5m de hauteur sous poutre
- Local de charge
PROPERTY OVERVIEW
EVOLIS presents a stunning standalone warehouse on a 9,623 m² plot, featuring 7,316 m² of warehouse space and 2,307 m² of office space. Located near major roadways A432 and A46, providing easy access to the Lyon metropolitan area to the north, east, and the Ain region. This building boasts impressive features, including a ceiling height of 9.5 meters, a floor load capacity of 5 tons/m², 10 dock doors, and 4 ground-level doors. **Immediate availability** Option to sublease office spaces. ### Warehouse Features: - Double-skin cladding - Insulated steel roof + concrete construction - Skylights - 9.5m clearance under beams - Secured site with remote surveillance - 84 car parking spaces - 30m truck yard - 10 dock doors - 4 ground-level doors - Floor load capacity: 5T/m² - Charging station - Concrete frame - Quartz concrete flooring - Automatic gate - Heavy vehicle access ### Office Features: - Glass partitions - PVC flooring - Recessed lighting - Electric heaters - Double-glazed windows - Reversible air conditioning - Break room - Social areas **Ground floor area:** 7,316 m² ### Location/Transport: - SNCF Les Échets station (France) - Highways A432 / A46 **Security deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges)
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
555 Rue De La Dombes
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