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56-58 Avenue Jean Jaurès 4,477 - 55,078 SF Office Condo Units Offered at $18,542,629 CAD Per Unit in 92700 Colombes
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Investment Highlights
- Immeuble moderne avec prestations de bon standing
- Accessibilité PMR et confort des occupants
- Accueil, réception et dispositifs de sécurité sur site
Executive Summary
L'immeuble s'inscrit dans un ensemble tertiaire moderne offrant un environnement de travail qualitatif et sécurisé. Les occupants bénéficient de parties communes de bon standing, d'un accueil professionnel avec réceptionniste ainsi que de services dédiés tels qu'un poste de sécurité, un gardiennage et un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Conçu pour répondre aux attentes des entreprises, il propose également des accès facilités pour les véhicules légers et des espaces favorisant le confort quotidien des utilisateurs.
6 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Cet espace de bureaux de 416 m² propose une configuration efficace et adaptable, adaptée à différents modes d'organisation. Il bénéficie d'un mélange d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés et de salles de réunion permettant une grande souplesse d'aménagement. Les locaux, lumineux grâce à leur double exposition, disposent également de la fibre optique, d'un câblage informatique et téléphonique complet ainsi que de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine.
Sale Notes
L'ensemble s'inscrit au sein d'un immeuble tertiaire moderne offrant des prestations de qualité avec accueil, réceptionniste, gardiennage et poste de sécurité. Les parties communes sont soignées et accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur dédié. L'environnement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, le réseau routier et les services de proximité.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Cette surface de 597 m² en rez-de-chaussée propose des bureaux fonctionnels et lumineux adaptés à de multiples configurations d'occupation. Les espaces bénéficient d'une conception traversante, d'une double exposition et d'une modularité permettant d'optimiser les aménagements. Les utilisateurs profitent également d'espaces de réunion et d'équipements favorisant le confort quotidien.
Sale Notes
L'immeuble offre un cadre sécurisé et professionnel grâce à la présence d'un poste de sécurité, d'un gardiennage et d'un accueil dédié. Son environnement est particulièrement bien desservi par les transports collectifs et les infrastructures routières majeures. Cette combinaison assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Cette surface de 714 m² en rez-de-chaussée offre une grande facilité d'exploitation grâce à son accessibilité directe. Les locaux disposent d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés ainsi que d'équipements techniques performants répondant aux exigences des entreprises actuelles. Leur configuration modulable permet d'adapter rapidement les espaces aux évolutions des besoins.
Sale Notes
L'immeuble bénéficie de prestations de bon standing avec accueil, sécurité et services dédiés aux occupants. Son implantation offre un accès rapide aux réseaux de transport collectif ainsi qu'aux principaux axes routiers. L'environnement professionnel favorise le confort et la mobilité des collaborateurs.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ces bureaux de 846 m² offrent des surfaces traversantes particulièrement agréables à exploiter. Leur organisation rationnelle permet d'accueillir différents types d'implantations, qu'il s'agisse d'espaces collaboratifs ou de bureaux individuels. Les faux plafonds, le sol PVC, les locaux techniques et les espaces de détente contribuent à créer un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Sale Notes
L'immeuble propose un cadre professionnel qualitatif avec un accueil permanent, un contrôle d'accès sécurisé et des prestations adaptées aux entreprises. Son accessibilité est renforcée par la proximité des transports ferrés, des lignes de bus et des grands axes routiers. Les utilisateurs profitent également de services complémentaires tels que les bornes de recharge à proximité.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Cette surface de 853 m² met à disposition des bureaux lumineux et modulables permettant d'optimiser l'organisation des équipes. Les espaces bénéficient d'un décloisonnement possible afin d'adapter facilement les aménagements aux besoins futurs de l'entreprise. La présence de salles de réunion, d'une cuisine et de sanitaires privatifs renforce la qualité d'usage des locaux.
Sale Notes
L'immeuble se distingue par son positionnement tertiaire qualitatif et ses prestations de confort. Les occupants bénéficient d'un environnement sécurisé avec PC sécurité, gardiennage et accueil professionnel. La desserte efficace par les transports en commun et les principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Cette surface de 1 691 m² offre un potentiel important pour accueillir le siège ou les équipes d'une entreprise à la recherche de grands plateaux de bureaux. Les espaces profitent d'une conception rationnelle, d'une belle luminosité naturelle et d'une modularité permettant de créer différents environnements de travail. L'ensemble dispose des infrastructures numériques nécessaires au bon fonctionnement des activités tertiaires.
Sale Notes
L'immeuble propose un cadre de travail moderne avec des parties communes de qualité et des services favorisant le confort des utilisateurs. L'accessibilité PMR, les ascenseurs et les accès véhicules légers facilitent le fonctionnement quotidien. La proximité des transports et des grands axes permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités du secteur.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 4,477 SF | Office | $18,542,629 CAD ($4,141.75 CAD/SF) | - |
| - | 6,426 SF | Office | $26,610,454 CAD ($4,141.06 CAD/SF) | - |
| - | 7,685 SF | Office | $31,825,569 CAD ($4,141.26 CAD/SF) | - |
| - | 9,106 SF | Office | $37,709,288 CAD ($4,141.15 CAD/SF) | - |
| - | 9,181 SF | Office | $38,021,302 CAD ($4,141.30 CAD/SF) | - |
| - | 18,201 SF | Office | $75,374,002 CAD ($4,141.20 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 4,477 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $18,542,629 CAD ($4,141.75 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 6,426 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $26,610,454 CAD ($4,141.06 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 7,685 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $31,825,569 CAD ($4,141.26 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 9,106 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $37,709,288 CAD ($4,141.15 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 9,181 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $38,021,302 CAD ($4,141.30 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 18,201 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $75,374,002 CAD ($4,141.20 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 4,477 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $18,542,629 CAD ($4,141.75 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Cet espace de bureaux de 416 m² propose une configuration efficace et adaptable, adaptée à différents modes d'organisation. Il bénéficie d'un mélange d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés et de salles de réunion permettant une grande souplesse d'aménagement. Les locaux, lumineux grâce à leur double exposition, disposent également de la fibre optique, d'un câblage informatique et téléphonique complet ainsi que de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| L'ensemble s'inscrit au sein d'un immeuble tertiaire moderne offrant des prestations de qualité avec accueil, réceptionniste, gardiennage et poste de sécurité. Les parties communes sont soignées et accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur dédié. L'environnement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, le réseau routier et les services de proximité.</li></ul> |
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| Unit Size | 6,426 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $26,610,454 CAD ($4,141.06 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Cette surface de 597 m² en rez-de-chaussée propose des bureaux fonctionnels et lumineux adaptés à de multiples configurations d'occupation. Les espaces bénéficient d'une conception traversante, d'une double exposition et d'une modularité permettant d'optimiser les aménagements. Les utilisateurs profitent également d'espaces de réunion et d'équipements favorisant le confort quotidien.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| L'immeuble offre un cadre sécurisé et professionnel grâce à la présence d'un poste de sécurité, d'un gardiennage et d'un accueil dédié. Son environnement est particulièrement bien desservi par les transports collectifs et les infrastructures routières majeures. Cette combinaison assure une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.</li></ul> |
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| Unit Size | 7,685 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $31,825,569 CAD ($4,141.26 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Cette surface de 714 m² en rez-de-chaussée offre une grande facilité d'exploitation grâce à son accessibilité directe. Les locaux disposent d'espaces ouverts, de bureaux cloisonnés ainsi que d'équipements techniques performants répondant aux exigences des entreprises actuelles. Leur configuration modulable permet d'adapter rapidement les espaces aux évolutions des besoins.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| L'immeuble bénéficie de prestations de bon standing avec accueil, sécurité et services dédiés aux occupants. Son implantation offre un accès rapide aux réseaux de transport collectif ainsi qu'aux principaux axes routiers. L'environnement professionnel favorise le confort et la mobilité des collaborateurs.</li></ul> |
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| Unit Size | 9,106 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $37,709,288 CAD ($4,141.15 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Ces bureaux de 846 m² offrent des surfaces traversantes particulièrement agréables à exploiter. Leur organisation rationnelle permet d'accueillir différents types d'implantations, qu'il s'agisse d'espaces collaboratifs ou de bureaux individuels. Les faux plafonds, le sol PVC, les locaux techniques et les espaces de détente contribuent à créer un environnement de travail confortable et fonctionnel.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| L'immeuble propose un cadre professionnel qualitatif avec un accueil permanent, un contrôle d'accès sécurisé et des prestations adaptées aux entreprises. Son accessibilité est renforcée par la proximité des transports ferrés, des lignes de bus et des grands axes routiers. Les utilisateurs profitent également de services complémentaires tels que les bornes de recharge à proximité.</li></ul> |
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| Unit Size | 9,181 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $38,021,302 CAD ($4,141.30 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Cette surface de 853 m² met à disposition des bureaux lumineux et modulables permettant d'optimiser l'organisation des équipes. Les espaces bénéficient d'un décloisonnement possible afin d'adapter facilement les aménagements aux besoins futurs de l'entreprise. La présence de salles de réunion, d'une cuisine et de sanitaires privatifs renforce la qualité d'usage des locaux.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| L'immeuble se distingue par son positionnement tertiaire qualitatif et ses prestations de confort. Les occupants bénéficient d'un environnement sécurisé avec PC sécurité, gardiennage et accueil professionnel. La desserte efficace par les transports en commun et les principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens.</li></ul> |
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| Unit Size | 18,201 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $75,374,002 CAD ($4,141.20 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Cette surface de 1 691 m² offre un potentiel important pour accueillir le siège ou les équipes d'une entreprise à la recherche de grands plateaux de bureaux. Les espaces profitent d'une conception rationnelle, d'une belle luminosité naturelle et d'une modularité permettant de créer différents environnements de travail. L'ensemble dispose des infrastructures numériques nécessaires au bon fonctionnement des activités tertiaires.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| L'immeuble propose un cadre de travail moderne avec des parties communes de qualité et des services favorisant le confort des utilisateurs. L'accessibilité PMR, les ascenseurs et les accès véhicules légers facilitent le fonctionnement quotidien. La proximité des transports et des grands axes permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités du secteur.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 55,079 SF | Typical Floor Size | 13,336 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2007 |
| Building Class | C | Lot Size | 1.31 AC |
| Floors | 5 |
| Total Building Size | 55,079 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 13,336 SF |
| Year Built | 2007 |
| Lot Size | 1.31 AC |
Amenities
- Bus Line
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- Restaurant
- Security System
- Signage
- Skyway
- Reception
- Roof Terrace
- Central Heating
- Food Service
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
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Evolis Première Couronne Sud
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