56 Chemin De La Flambère 20,570 SF of Industrial Space Available in 31300 Toulouse

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à l'ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan. Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), ce local d'activité indépendant d'environ 1 911 m² au prend emprise sur un foncier d'environ 4 923 m². Les locaux sont réparti en plusieurs cellules mitoyennes. La première cellule est composé d'environ 570 m² de bureaux comprenant environ 200 m² d'atelier, et d'une partie stockage de 760 m². Une salle acoustique de 30 m² complète cette cellule. La deuxième cellule est composé de 90 m² de bureaux et sanitaires, et de 196 m² de stockage. Et enfin la troisième cellule est composé d'environ 260 m² de stockage. La hauteur sous plafond des parties stockage est comprise entre 5m et 6m5. Les bureaux sont équipé de la climatisation réversible. Le site dispose d'un parking privatif. Le quartier de Purpan est bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers. Disponible immédiatement Loyer annuel : 182 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : à définir Charges annuelles : A définir Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Salle de repos - Salle informatique - Terrain bitumé