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57 Avenue Charles De Gaulle 1,302 SF Office Condo Unit Offered at $2,484,338 CAD in 92200 Neuilly-sur-Seine
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Adresse prestigieuse sur l’avenue Charles de Gaulle
- Immeuble ancien de bon standing
- Entre Porte Maillot et Les Sablons, accès métro rapide
- Quartier tertiaire dynamique de Neuilly-sur-Seine
EXECUTIVE SUMMARY
Located on the prestigious Avenue Charles de Gaulle in Neuilly-sur-Seine, the building benefits from excellent connectivity between Paris and La Défense, with quick access to the Porte Maillot metro station (Line 1 – RER C) and Les Sablons. The area, both dynamic and business-oriented, is home to numerous corporate headquarters and professional firms, set in a neighborhood that combines residential, commercial, and green spaces. The building features classic, well-maintained architecture, characteristic of the historic constructions along this avenue. The common areas are of high quality, and the property provides a sought-after professional setting, ideal for businesses with a strong brand image or those requiring optimal accessibility.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 8,633 SF | Typical Floor Size | 1,507 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1869 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.07 AC |
| Floors | 5 |
| Total Building Size | 8,633 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 1,507 SF |
| Year Built | 1869 |
| Lot Size | 0.07 AC |
AMENITIES
- Security System
- Storage Space
- Balcony
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,302 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,484,338 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $1,908.09 CAD | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Unit Size | 1,302 SF |
| Price | $2,484,338 CAD |
| Price Per SF | $1,908.09 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 122 m² non-divisibles – 57 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine (92200)
À proximité immédiate de Porte Maillot et des Sablons,à la vente une surface de bureaux située au sein d’un immeuble ancien de bon standing. D’une superficie de 122 m², ce plateau bénéficie de la commercialité, offrant une belle flexibilité d’usage pour des activités libérales ou tertiaires. Les locaux sont aménagés en un grand espace ouvert, trois bureaux fermés, une cuisine aménagée et équipée, deux sanitaires et une douche. L’ensemble est traversant et lumineux, avec une double exposition offrant une vue dégagée.
Les bureaux sont dotés de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage individuel, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un local à vélos.
SALE NOTES
Une cave de 11 m² est disponible en sus pour un montant de 3 000 €. Les prestations sont complètes et permettent une installation immédiate sans travaux.
Taxe foncière : 16.4 € /m²/an
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Intérieur
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Presented by
57 Avenue Charles De Gaulle
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