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Highlights

  • Immeuble haussmannien rénové
  • Excellente desserte et services
  • Adresse premium Paris 8

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 1st Floor, Ste Bureaux
  • 3,434 SF
  • 3/6/9
  • $130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $448,569 CAD/YR HT-HC $37,381 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-12-31

Ce plateau situé au premier étage bénéficie d’un environnement de travail élégant et lumineux, caractérisé par une hauteur sous plafond remarquable et une rénovation complète de qualité. L’espace offre un cadre propice au travail collaboratif ou à l’installation de bureaux cloisonnés selon les besoins. Les ouvertures généreuses apportent une ambiance naturelle et agréable tout au long de la journée, tandis que le charme haussmannien se retrouve dans les éléments architecturaux préservés. L’accès au palier, aux parties communes rénovées et aux services de l’immeuble renforce le confort quotidien des occupants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10” - 16’5”
  • Security System
  • Exposed Ceiling
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur sous plafond remarquable
  • Rental Charges:
    $10.12 CAD/SF/YR $0.84 CAD/SF/MO $34,759 CAD/YR $2,897 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 38 People
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateau rénové et lumineux
  • Balcon filant à l’étage
  • 3rd Floor, Ste Bureaux
  • 3,423 SF
  • 3/6/9
  • $130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $447,163 CAD/YR HT-HC $37,264 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’étage offre un espace de travail à la fois élégant et fonctionnel, bénéficiant d’une rénovation complète qui met en valeur le volume et la luminosité apportés par les grandes ouvertures extérieures. Le charme haussmannien se ressent dès l’entrée, avec une hauteur sous plafond remarquable et un accès direct à un balcon filant donnant une impression d’ouverture rare. L’environnement se prête parfaitement à une installation en bureaux cloisonnés ou en espaces collaboratifs selon les besoins, grâce à une configuration polyvalente et à la qualité des aménagements disponibles. L’ensemble crée un cadre de travail séduisant, adapté aux équipes recherchant une ambiance prestigieuse et un confort quotidien optimisé.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10” - 16’5”
  • Security System
  • Exposed Ceiling
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur sous plafond remarquable
  • Rental Charges:
    $10.12 CAD/SF/YR $0.84 CAD/SF/MO $34,650 CAD/YR $2,888 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 27 People
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateau rénové et lumineux
  • Balcon filant à l’étage
  • 4th Floor, Ste Bureaux
  • 3,369 SF
  • 3/6/9
  • $130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $440,132 CAD/YR HT-HC $36,678 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-07-06

L’étage propose un environnement de travail élégant et rénové qui met en valeur les volumes généreux et la luminosité naturelle offerte par les grandes ouvertures donnant sur l’extérieur. Le charme haussmannien se ressent dans chaque élément architectural, apportant une atmosphère représentative et confortable aux équipes qui s’y installeront. Les hauteurs sous plafond et l’accès direct au balcon créent une sensation d’ouverture agréable et propice à une organisation des espaces modulable selon les besoins, qu’il s’agisse de bureaux privatifs ou de zones collaboratives. L’ensemble constitue un cadre professionnel harmonieux, adapté aux entreprises souhaitant combiner prestige, confort et fonctionnalité au quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10” - 16’5”
  • Security System
  • Exposed Ceiling
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur sous plafond remarquable
  • Rental Charges:
    $10.12 CAD/SF/YR $0.84 CAD/SF/MO $34,105 CAD/YR $2,842 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 27 People
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateau rénové et lumineux
  • Balcon filant à l’étage
  • 5th Floor, Ste Bureaux
  • 2,314 SF
  • 3/6/9
  • $130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $302,327 CAD/YR HT-HC $25,194 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé au dernier niveau, cet espace offre une atmosphère lumineuse portée par une belle hauteur sous plafond et par des ouvertures qui laissent entrer largement la lumière. La rénovation complète confère une sensation de confort et de modernité tout en préservant le charme architectural haussmannien du bâtiment. Le balcon accessible depuis l’étage renforce la qualité de l’environnement de travail, apportant une respiration agréable au cœur du quotidien des équipes. Grâce à sa configuration modulable, le plateau peut accueillir aussi bien des espaces collaboratifs que des bureaux fermés, assurant une adaptation facile aux besoins opérationnels d’une entreprise recherchant un cadre prestigieux et harmonieux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 9’10” - 16’5”
  • Security System
  • Exposed Ceiling
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur sous plafond remarquable
  • Rental Charges:
    $10.12 CAD/SF/YR $0.84 CAD/SF/MO $23,427 CAD/YR $1,952 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 18 People
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Plateau rénové et lumineux
  • Balcon filant à l’étage
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor, Ste Bureaux 3,434 SF 3/6/9 $130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $448,569 CAD/YR HT-HC $37,381 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-12-31
3rd Floor, Ste Bureaux 3,423 SF 3/6/9 $130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $447,163 CAD/YR HT-HC $37,264 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste Bureaux 3,369 SF 3/6/9 $130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $440,132 CAD/YR HT-HC $36,678 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-07-06
5th Floor, Ste Bureaux 2,314 SF 3/6/9 $130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $302,327 CAD/YR HT-HC $25,194 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor, Ste Bureaux

Size
3,434 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $448,569 CAD/YR HT-HC $37,381 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-12-31

3rd Floor, Ste Bureaux

Size
3,423 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $447,163 CAD/YR HT-HC $37,264 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste Bureaux

Size
3,369 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $440,132 CAD/YR HT-HC $36,678 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-07-06

5th Floor, Ste Bureaux

Size
2,314 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$130.64 CAD/SF/YR HT-HC $10.89 CAD/SF/MO HT-HC $302,327 CAD/YR HT-HC $25,194 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Bureaux

Size 3,434 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $130.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-12-31

Ce plateau situé au premier étage bénéficie d’un environnement de travail élégant et lumineux, caractérisé par une hauteur sous plafond remarquable et une rénovation complète de qualité. L’espace offre un cadre propice au travail collaboratif ou à l’installation de bureaux cloisonnés selon les besoins. Les ouvertures généreuses apportent une ambiance naturelle et agréable tout au long de la journée, tandis que le charme haussmannien se retrouve dans les éléments architecturaux préservés. L’accès au palier, aux parties communes rénovées et aux services de l’immeuble renforce le confort quotidien des occupants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.12 CAD/SF/YR $0.84 CAD/SF/MO $34,759 CAD/YR $2,897 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 38 People
  • Finished Ceilings: 9’10” - 16’5”
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Exposed Ceiling
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau rénové et lumineux
  • Hauteur sous plafond remarquable
  • Balcon filant à l’étage

3rd Floor, Ste Bureaux

Size 3,423 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $130.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’étage offre un espace de travail à la fois élégant et fonctionnel, bénéficiant d’une rénovation complète qui met en valeur le volume et la luminosité apportés par les grandes ouvertures extérieures. Le charme haussmannien se ressent dès l’entrée, avec une hauteur sous plafond remarquable et un accès direct à un balcon filant donnant une impression d’ouverture rare. L’environnement se prête parfaitement à une installation en bureaux cloisonnés ou en espaces collaboratifs selon les besoins, grâce à une configuration polyvalente et à la qualité des aménagements disponibles. L’ensemble crée un cadre de travail séduisant, adapté aux équipes recherchant une ambiance prestigieuse et un confort quotidien optimisé.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.12 CAD/SF/YR $0.84 CAD/SF/MO $34,650 CAD/YR $2,888 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 27 People
  • Finished Ceilings: 9’10” - 16’5”
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Exposed Ceiling
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau rénové et lumineux
  • Hauteur sous plafond remarquable
  • Balcon filant à l’étage

4th Floor, Ste Bureaux

Size 3,369 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $130.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-07-06

L’étage propose un environnement de travail élégant et rénové qui met en valeur les volumes généreux et la luminosité naturelle offerte par les grandes ouvertures donnant sur l’extérieur. Le charme haussmannien se ressent dans chaque élément architectural, apportant une atmosphère représentative et confortable aux équipes qui s’y installeront. Les hauteurs sous plafond et l’accès direct au balcon créent une sensation d’ouverture agréable et propice à une organisation des espaces modulable selon les besoins, qu’il s’agisse de bureaux privatifs ou de zones collaboratives. L’ensemble constitue un cadre professionnel harmonieux, adapté aux entreprises souhaitant combiner prestige, confort et fonctionnalité au quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.12 CAD/SF/YR $0.84 CAD/SF/MO $34,105 CAD/YR $2,842 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 27 People
  • Finished Ceilings: 9’10” - 16’5”
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Exposed Ceiling
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau rénové et lumineux
  • Hauteur sous plafond remarquable
  • Balcon filant à l’étage

5th Floor, Ste Bureaux

Size 2,314 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $130.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Situé au dernier niveau, cet espace offre une atmosphère lumineuse portée par une belle hauteur sous plafond et par des ouvertures qui laissent entrer largement la lumière. La rénovation complète confère une sensation de confort et de modernité tout en préservant le charme architectural haussmannien du bâtiment. Le balcon accessible depuis l’étage renforce la qualité de l’environnement de travail, apportant une respiration agréable au cœur du quotidien des équipes. Grâce à sa configuration modulable, le plateau peut accueillir aussi bien des espaces collaboratifs que des bureaux fermés, assurant une adaptation facile aux besoins opérationnels d’une entreprise recherchant un cadre prestigieux et harmonieux.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.12 CAD/SF/YR $0.84 CAD/SF/MO $23,427 CAD/YR $1,952 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 6 - 18 People
  • Finished Ceilings: 9’10” - 16’5”
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Exposed Ceiling
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau rénové et lumineux
  • Hauteur sous plafond remarquable
  • Balcon filant à l’étage

Property Overview

Office Rental Paris 75008 In a Haussmann-style building with a stone facade, you will find 1,178 m² spread over four levels, which can be divided by floors. The entire building is undergoing extensive renovation (common areas and each floor). It features high ceilings (ranging from 3 to 5 meters), balconies on every floor, and excellent natural light.

  • Courtyard
  • Balcony

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1900
Building Height
7 Stories
Building Size
33,304 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,758 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39263282

  • Date on Market: 2026-02-16

  • Last Updated:

  • Address: 57 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

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