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57 Chemin Du Loup 7,212 SF of Flex Space Available in 38080 Saint-Marcel-Bel-Accueil

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
7,212 SF
3/6/9
$8.54 CAD/SF/YR HT-HC $0.71 CAD/SF/MO HT-HC $61,571 CAD/YR HT-HC $5,131 CAD/MO HT-HC
Flex
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Property Tax:
$0.53 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $3,848 CAD/YR $320.70 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 23’

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	7,212 SF	3/6/9	$8.54 CAD/SF/YR HT-HC $0.71 CAD/SF/MO HT-HC $61,571 CAD/YR HT-HC $5,131 CAD/MO HT-HC	Flex	-	TBD

Size

7,212 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$8.54 CAD/SF/YR HT-HC $0.71 CAD/SF/MO HT-HC $61,571 CAD/YR HT-HC $5,131 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

TBD

Property Overview

Découvrez à Saint Marcel Bel Accueil, un espace de 670 m² idéal pour vos activités professionnelles, proposé par EVOLIS LYON ACTIVITE. Ces locaux non divisibles offrent un cadre optimal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de dynamiser votre activité dans un environnement stratégique. Espace extérieur . Cour fermée d'environ 400 m² . Portail électrique Équipements techniques . Alimentation électrique triphasée . Tarif jaune . Climatisation dans les bureaux . Pont roulant d'une capacité de 3 tonnes . Éclairage par néons . HSP 7 mètres max . HSP 6 mètres min Aménagement intérieur . Sol carrelé . Plinthes périphériques . Faux plafond . WC . Vestiaire avec douche Accès . Porte sectionnelle de 4,60 m × 4,50 m Immeuble indépendant Surface RDC : 585 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size

7,212 SF

Lot Size

0.29 AC

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

Listing ID: 41879426
Date on Market: 2026-08-25
Last Updated:
Address: 57 Chemin Du Loup, 38080 Saint-Marcel-Bel-Accueil

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57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Building Photo- Image 1 of 15 — Espace industriel spacieux avec stationnement et accès facile.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Building Photo- Image 2 of 15 — Accès facile à un espace de stationnement spacieux et sécurisé.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Building Photo- Image 3 of 15 — Espace idéal pour un projet professionnel en pleine nature.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Interior Photo- Image 4 of 15 — Espace de travail fonctionnel avec rangement optimisé et luminosité naturelle.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Interior Photo- Image 5 of 15 — Espace de travail lumineux avec accès facile et équipements modernes.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Interior Photo- Image 6 of 15 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour optimiser votre logistique.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Interior Photo- Image 7 of 15 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions professionnelles.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Interior Photo- Image 8 of 15 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Interior Photo- Image 9 of 15 — Espace de travail lumineux avec fenêtres panoramiques et aménagement fonctionnel.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Interior Photo- Image 10 of 15 — Bureau moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Interior Photo- Image 11 of 15 — Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour vos projets culinaires.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Interior Photo- Image 12 of 15 — Espace de stockage lumineux et fonctionnel, idéal pour l'organisation.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Interior Photo- Image 13 of 15 — Espace de stockage spacieux avec étagères bien organisées.

57 Chemin Du Loup, Saint-Marcel-Bel-Accueil for lease Interior Photo- Image 14 of 15 — Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos activités logistiques.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	500			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	85			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	85			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	670	Nous consulter	57,31 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		670 m²

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