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57 Rue De Noisy SF of Retail Space Available in 94350 Villiers-sur-Marne
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Highlights
- Programme neuf en pied d’immeuble
- Environnement commerçant de proximité
- Axe routier à fort trafic
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Emplacement n°1 situé à l’angle du boulevard de Friedberg (D231)/rue Pierre Doboeuf et Michel Lafon à Villiers-sur-Marne (94) au pied d'un programme immobilier neuf de 66 logements, local de 131m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d’un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune 72kVA. Le local dispose également d'un espace extérieur privatif et de 3 places de stationnement extérieures pour les clients. Il est ciblé pour ce local une activité de fleuriste (flux voiture très important sur la D231 et cimetière juste côté). Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026. BEFA 6/9/10 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
- Security Deposit: $11,635 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Local commercial en angle
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Security System
- Finished Ceilings: 9’2”
- Jardin attenant accessible
- Parkings extérieurs disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,410 SF | 3/6/9 | $32.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $46,503 CAD/YR HT-HC $3,875 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | 2026-09-29 |
Ground
| Size |
| 1,410 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $46,503 CAD/YR HT-HC $3,875 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-29 |
Ground
| Size | 1,410 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-29 |
Emplacement n°1 situé à l’angle du boulevard de Friedberg (D231)/rue Pierre Doboeuf et Michel Lafon à Villiers-sur-Marne (94) au pied d'un programme immobilier neuf de 66 logements, local de 131m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d’un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune 72kVA. Le local dispose également d'un espace extérieur privatif et de 3 places de stationnement extérieures pour les clients. Il est ciblé pour ce local une activité de fleuriste (flux voiture très important sur la D231 et cimetière juste côté). Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026. BEFA 6/9/10 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
- Security Deposit: $11,635 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 9’2”
- Wheelchair Accessible
- Jardin attenant accessible
- Local commercial en angle
- Parkings extérieurs disponibles
Property Facts
| Total Space Available | 1,410 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 2026 |
| Property Subtype | Apartment | Construction Status | Under Construction |
| Total Space Available | 1,410 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Year Built | 2026 |
| Construction Status | Under Construction |
About the Property
Le bien s’intègre au rez-de-chaussée d’un programme immobilier neuf développé dans un secteur en pleine transformation de Villiers-sur-Marne. L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique à l’angle du boulevard de Friedberg et de la rue Pierre Doboeuf et Michel Lafon, sur un axe structurant reliant les pôles résidentiels et les zones de passage. L’environnement immédiat est composé de logements neufs, favorisant une clientèle locale régulière, ainsi que d’équipements de proximité. L’accessibilité routière est excellente grâce à la D231, générant un flux automobile soutenu et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le secteur est facilement accessible depuis les communes voisines et s’inscrit dans une dynamique de développement urbain favorable aux commerces de pied d’immeuble.
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57 Rue De Noisy
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