Share This Listing

Message

962 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the brokers for more information about this property

57 Rue Denuzière 786 - 44,057 SF of Office Space Available in 69002 Lyon

Some information has been automatically translated.

Save this listing!

Favourite this listing to get notified of price updates, new media and more

HIGHLIGHTS

  • 57 Rue Denuzière, located inside the landmark Le Monolithe mixed-use complex, presents professionals with sustainable, high-performance office space.
  • Workspaces feature excellent natural light, thoughtful environmental design, a rooftop terrace, and convenient shared amenities, including vending areas.
  • Situated in Lyon's nautical hub, the property blends innovation, sustainability, and connectivity, making it ideal for forward-looking businesses.
  • Flexible layouts range from private offices to full floors over 1,000 square meters, allowing tenants to tailor workspaces to specific business needs.
  • BREEAM "Very Good"–certified five-story property with recent renovations in Lyon's Confluence district, offering striking architectural design.

ALL AVAILABLE SPACES(9)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground, Ste 0.2
  • 786 SF
  • Negotiable
  • $31.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $24,919 CAD/YR HT-HC $2,077 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Ground, Ste 0.4
  • 3,100 SF
  • Negotiable
  • $31.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $98,309 CAD/YR HT-HC $8,192 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,696 CAD/YR $141.35 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • 3rd Floor, Ste 3.1
  • 3,918 SF
  • Negotiable
  • $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $136,086 CAD/YR HT-HC $11,340 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,144 CAD/YR $178.65 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • 3rd Floor, Ste 3.2
  • 7,858 SF
  • Negotiable
  • $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $272,919 CAD/YR HT-HC $22,743 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,299 CAD/YR $358.28 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • 3rd Floor, Ste 3.3
  • 4,962 SF
  • Negotiable
  • $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $172,350 CAD/YR HT-HC $14,363 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,715 CAD/YR $226.25 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • 4th Floor, Ste 4.2
  • 7,858 SF
  • Negotiable
  • $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $272,919 CAD/YR HT-HC $22,743 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,299 CAD/YR $358.28 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • 4th Floor, Ste 4.3
  • 4,962 SF
  • Negotiable
  • $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $172,350 CAD/YR HT-HC $14,363 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,715 CAD/YR $226.25 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • 4th Floor, Ste 4.4
  • 2,756 SF
  • Negotiable
  • $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $95,709 CAD/YR HT-HC $7,976 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,508 CAD/YR $125.64 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • 4th Floor, Ste 4.5 central
  • 7,858 SF
  • Negotiable
  • $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $272,919 CAD/YR HT-HC $22,743 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,299 CAD/YR $358.28 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground, Ste 0.2 786 SF Negotiable $31.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $24,919 CAD/YR HT-HC $2,077 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste 0.4 3,100 SF Negotiable $31.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $98,309 CAD/YR HT-HC $8,192 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste 3.1 3,918 SF Negotiable $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $136,086 CAD/YR HT-HC $11,340 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste 3.2 7,858 SF Negotiable $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $272,919 CAD/YR HT-HC $22,743 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste 3.3 4,962 SF Negotiable $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $172,350 CAD/YR HT-HC $14,363 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste 4.2 7,858 SF Negotiable $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $272,919 CAD/YR HT-HC $22,743 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste 4.3 4,962 SF Negotiable $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $172,350 CAD/YR HT-HC $14,363 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste 4.4 2,756 SF Negotiable $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $95,709 CAD/YR HT-HC $7,976 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste 4.5 central 7,858 SF Negotiable $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $272,919 CAD/YR HT-HC $22,743 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste 0.2

Size
786 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$31.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $24,919 CAD/YR HT-HC $2,077 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste 0.4

Size
3,100 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$31.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $98,309 CAD/YR HT-HC $8,192 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste 3.1

Size
3,918 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $136,086 CAD/YR HT-HC $11,340 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste 3.2

Size
7,858 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $272,919 CAD/YR HT-HC $22,743 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste 3.3

Size
4,962 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $172,350 CAD/YR HT-HC $14,363 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste 4.2

Size
7,858 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $272,919 CAD/YR HT-HC $22,743 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste 4.3

Size
4,962 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $172,350 CAD/YR HT-HC $14,363 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste 4.4

Size
2,756 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $95,709 CAD/YR HT-HC $7,976 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste 4.5 central

Size
7,858 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $272,919 CAD/YR HT-HC $22,743 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste 0.2

Size 786 SF
Term Negotiable
Rental Rate $31.71 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition

Ground, Ste 0.4

Size 3,100 SF
Term Negotiable
Rental Rate $31.71 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,696 CAD/YR $141.35 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition

3rd Floor, Ste 3.1

Size 3,918 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,144 CAD/YR $178.65 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space

3rd Floor, Ste 3.2

Size 7,858 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,299 CAD/YR $358.28 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space

3rd Floor, Ste 3.3

Size 4,962 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,715 CAD/YR $226.25 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space

4th Floor, Ste 4.2

Size 7,858 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,299 CAD/YR $358.28 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space

4th Floor, Ste 4.3

Size 4,962 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,715 CAD/YR $226.25 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space

4th Floor, Ste 4.4

Size 2,756 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,508 CAD/YR $125.64 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space

4th Floor, Ste 4.5 central

Size 7,858 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Les bureaux proposés offrent une flexibilité remarquable, avec des surfaces allant de 73 m² à plus de 4?000 m², permettant d’accueillir des entreprises de toutes tailles. Chaque plateau bénéficie d’une rénovation complète et d’aménagements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Les espaces sont conçus pour optimiser la luminosité et la modularité, favorisant un environnement propice à la collaboration et à la productivité.

  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,299 CAD/YR $358.28 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 40,171 SF of adjacent space

PROPERTY OVERVIEW

57 rue Denuzière offers a first-class rental opportunity in Le Monolithe, an iconic mixed-use monument in the Confluence district in Lyon. Completed in 2010 and recently renovated, this five-storey BREEAM “Very Good” certified property combines remarkable architectural design with high-performance and sustainable features. Designed as part of the famous Le Monolithe complex, each section designed by a different European architect, the complex combines modern professional offices with residential and commercial elements arranged around a lively central courtyard. 57 Denuzière Street offers flexible layout options allowing tenants to adapt spaces to their needs, with configurations ranging from private offices to a full floor of over 1,000 square meters. Workspaces benefit from excellent natural light, thoughtful environmental design, and access to communal amenities, like a sixth-floor roof terrace and convenient food and drink vending areas. Located in the nautical center of Lyon, the establishment offers a unique combination of innovative architecture, sustainability and urban connectivity, making 57 Rue Denuzière an ideal base for businesses looking to the future.

  • Bus Line
  • Metro/Subway
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2010
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
7 Stories
Building Size
301,389 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
23,702 SF
Parking
280 Covered Parking Spaces

ENERGY

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

NEARBY AMENITIES

RESTAURANTS

Brasserie Midi Minuit French $$$ 4 min walk
KFC - - 8 min walk
Starbucks Cafe $ 8 min walk
Quick - - 8 min walk
PAUL - - 8 min walk
Subway - - 8 min walk
Sushi Shop - - 8 min walk
Point Nommé American - 9 min walk
Kusadasi 2 Pizza - 11 min walk
Ck's Lounge American $$$ 11 min walk

RETAIL

Lcl Bank 3 min walk
La Vie Claire Specialty Foods 4 min walk
Credit Mutuel Bank 5 min walk
people&baby Daycare 6 min walk
Le Petit Casino Other Retail 6 min walk
Groupe Casino Supermarket 6 min walk
Motion Other Retail 7 min walk
Societe Generale Bank 7 min walk
Biocoop Other Retail 8 min walk
Lovisa Jewelry/Watches 8 min walk

HOTELS

Novotel
150 rooms
6 min walk
Aparthotel Adagio
103 rooms
8 min walk
ibis budget
84 rooms
11 min walk
ibis Styles
95 rooms
11 min walk

LEASING TEAM

LEASING TEAM

Antoine Rudigoz, Directeur
Antoine Rudigoz is a distinguished real estate professional with over 20 years of experience in corporate real estate, currently serving as the Director of Rudigoz & Associates, part of Knight Frank, in the Rhône-Alpes region. Since April 2012, Antoine has led his own consultancy, focusing on delivering tailored services to clients and ensuring their interests are prioritized. His approach is client-centric, starting with a systematic audit phase to define objectives and address key concerns before any mutual commitments. Antoine's independence allows him to provide unbiased advice, and he maintains a performance-based compensation model rather than traditional percentage-based fees.

Before founding his own firm, Antoine held significant roles in prominent organizations. At AOS Studley, he served as Director of Real Estate Consulting, where he was tasked with developing the real estate consulting department in the Greater Lyon area. His previous experience at Cushman & Wakefield included pivotal positions, such as Deputy Director and later Director of the Lyon agency, where he played a crucial role in launching the office and expanding its market presence. His early career involved consulting and team leadership in Paris, focusing on asset commercialization for institutional clients.

ABOUT THE OWNER

Read More
  • Listing ID: 36992461

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 57 Rue Denuzière, 69002 Lyon

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}