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57 Rue Ganneron 6,006 SF Office Condo Unit Offered at $5,113,355 CAD in 75018 Paris
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Investment Highlights
- Entrée indépendante
- Accès métro à proximité
- Volumes atypiques
Executive Summary
The building is a mixed-use complex located near the Montmartre Cemetery and benefits from a dynamic urban environment characteristic of the 18th arrondissement. Public transportation is easily accessible with two metro stations just a few minutes' walk away. The common areas provide multiple access points to the unit and allow for functional circulation. The neighborhood is lively, well-equipped with shops, services, restaurants, and educational institutions, creating a comprehensive environment for occupants. The building offers a practical setting for professional activities requiring good connectivity to the rest of Paris.
Property Facts
| Total Building Size | 6,006 SF | Floors | 8 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 4,650 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1981 |
| Building Class | C | Lot Size | 1.69 AC |
| Total Building Size | 6,006 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 4,650 SF |
| Year Built | 1981 |
| Lot Size | 1.69 AC |
Amenities
- Smoke Detector
Site Amenities
- Fiber Optic Internet
1 Unit Available
Unit Bureaux
| Unit Size | 6,006 SF | Condo Use | Office |
| Price | $5,113,355 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $851.37 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 6,006 SF |
| Price | $5,113,355 CAD |
| Price Per SF | $851.37 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une entrée indépendante donnant directement sur rue, complétée par plusieurs accès depuis les parties communes et la cour intérieure. Les espaces présentent un caractère atypique avec des volumes ouverts, des aménagements modulables et une belle hauteur sous plafond offrant une sensation d’ampleur. Les locaux comprennent différents espaces cloisonnés de manière amovible, une salle dédiée au montage ainsi qu’une zone de reprographie. L’ensemble dispose également de sanitaires et d’un monte-charge facilitant les flux internes. En sous-sol, une salle d’archives est accessible et comprise dans l’offre commerciale. Le bien est adapté aux usages tertiaires, aux activités de création ou aux structures nécessitant de larges plateaux ouverts. Les environnements immédiats offrent un cadre urbain animé et un accès rapide aux transports, procurant une bonne accessibilité au quartier.
Sale Notes
ERP possible ; salle d’archives en sous-sol incluse ; travaux à prévoir.
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Presented by
57 Rue Ganneron
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