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5725 Windy Dr 11,000 SF 100% Leased Retail Building Stevens Point, WI 54482 $2,255,633 CAD ($205.06 CAD/SF) 7.85% Cap Rate



Investment Highlights
- Very high traffic count. Fantastic location
- 100% occupied building with national and high end tenants
Executive Summary
Financial Summary (Pro Forma - 2024) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Gross Rental Income |
$235,071
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$21.37
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| Other Income |
-
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| Vacancy Loss |
-
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| Effective Gross Income |
$235,071
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$21.37
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| Taxes |
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| Operating Expenses |
-
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| Total Expenses |
$62,713
|
$5.70
|
| Net Operating Income |
$172,358
|
$15.67
|
Financial Summary (Pro Forma - 2024)
| Gross Rental Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $235,071 |
| Annual Per SF | $21.37 |
| Other Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Vacancy Loss (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Effective Gross Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $235,071 |
| Annual Per SF | $21.37 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $62,713 |
| Annual Per SF | $5.70 |
| Net Operating Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $172,358 |
| Annual Per SF | $15.67 |
Property Facts
Amenities
- 24 Hour Access
- Corner Lot
- Restaurant
- Signage
- Tenant Controlled HVAC
- Monument Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
Si les clients pensent qu'Edward Jones est comme toutes les autres grandes sociétés d'investissement, détrompez-vous. Ils sont un chef de file dans le secteur des services financiers, mais ils adoptent une approche personnelle des affaires, une approche qui commence par une rencontre en personne entre un conseiller financier et un client. Les professionnels d'Edward Jones croient que l'établissement de relations à long terme avec leurs près de 7 millions de clients est essentiel pour répondre à leurs besoins. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, leurs plus de 19 000 conseillers financiers sont situés dans les collectivités où les clients vivent et travaillent — parce que c'est la meilleure façon de les connaître et de les aider à atteindre leurs objectifs financiers.
- Matsu Ya Sushi & Grill
- Accommodation and Food Services
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- Point Family Wellness & Chiropractic
- Health Care and Social Assistance
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Depuis plus de 65 ans, Security Finance est fière d'offrir des prêts à versements faciles et sécuritaires aux membres de sa communauté. Grâce à leurs succursales bien situées, vous pouvez recevoir un service personnalisé de la part de personnes en qui vous savez en qui vous pouvez avoir confiance. Chez Security Finance, il s'agit d'être de bons intendants de leur communauté, d'aider les voisins en cas de besoin et de traiter les clients avec le respect qu'ils méritent. Security Finance est autorisée à offrir des prêts personnels traditionnels, dont le montant et les conditions varient en fonction de l'état dans lequel vous vous trouvez. Utilisez le localisateur pour déterminer s'il y a une succursale dans votre région ou lancez votre demande de prêt en ligne.
La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Finance and Insurance | - | - | - | - | |
| Matsu Ya Sushi & Grill | Accommodation and Food Services | - | - | - | - | |
| Point Family Wellness & Chiropractic | Health Care and Social Assistance | - | - | - | - | |
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Finance and Insurance | - | - | - | - | |
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Finance and Insurance | - | $20.51 CAD | Modified Gross | Apr 2029 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 281-24-0836220037 | Improvements Assessment | $1,459,585 CAD |
| Land Assessment | $522,627 CAD | Total Assessment | $1,982,212 CAD |
Property Taxes
Presented by
5725 Windy Dr
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