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58-60 Rue Etienne Dolet 3,326 SF Office Condo Unit Offered at $1,771,602 CAD in 92240 Malakoff
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Executive Summary
Ce bâtiment ancien propose une surface de 309 m², disponible immédiatement. L'immeuble offre des prestations de bon standing : hall d'entrée sécurisé (digicode, interphone, accès par badge), ascenseur desservant les différents étages, et une terrasse pour les moments de pause. Les bureaux, rénovés, sont traversants et lumineux, avec un espace de travail agréable. L'agencement combine espace ouvert et bureaux fermés, séparés par des cloisons amovibles pour adapter la configuration selon les besoins. Le bien comprend également une salle de réunion, un espace détente, un local technique et une cuisine entièrement équipée. Le confort est complété par des sanitaires privatifs, une climatisation double flux, un faux plafond et un revêtement de sol en PVC. Côté connectivité, l'immeuble est équipé d'un câblage informatique et téléphonique, avec fibre optique et prises RJ45. Concernant l'accessibilité, le bâtiment se trouve juste à côté de la station de métro Malakoff-Rue Étienne Dolet (ligne 13). Il est également desservi par les bus 191, 194 et 388, et bénéficie d'un accès routier facile via le boulevard périphérique (porte de Vanves), l'A6 et la D906. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble tertiaire en R+5 Façade mur rideaux Contrôle d'accès Interphone 2 ascenseurs, escalier de service Aire de livraison Bornes de recharges electriques Fibre optique PRESTATIONS LOT(S) : Locaux lumineux Climatisation reversible Prises RJ45 Cloisons amovibles Local technique Faux plafond Pave LED AMENAGEMENTS : Terrasse privative Bureaux cloisonnés et facilement aménageable Surface RDC : 0 m²
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 7 | APN/Parcel ID | 000-0N-0001 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 7 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| APN/Parcel ID | 000-0N-0001 |
Au pied du métro Malakoff - E Dolet, desservi par les lignes de bus 191 et 391 et la ligne Noctilien N63
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 3,250 SF | Office | $1,771,602 CAD ($545.11 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 3,250 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,771,602 CAD ($545.11 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 3,250 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,771,602 CAD ($545.11 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 7 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| APN/Parcel ID | 000-0N-0001 |
| Description | |
| 302 m² de Bureaux avec 77 m² de terrasse privative et 7 places de parking. Au 2ème étage, accessible par ascenseur, ces bureaux ont été récemment rénovés, équipés pour environ trente postes de travail. Les bureaux sont climatisés, le cloisonnement modulaire propose des espaces ouverts et individuels, salles de réunion, une grande cuisine, un local technique protégé, des sanitaires H&F et d’un WC accessible PMR.<br> Au pied du métro Malakoff - E Dolet, desservi par les lignes de bus 191 et 391 et la ligne Noctilien N63</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 3,326 SF | Typical Floor Size | 3,175 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2000 |
| Property Subtype | Office | Lot Size | 0.17 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.47/1,000 SF |
| Floors | 6 |
| Total Building Size | 3,326 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 3,175 SF |
| Year Built | 2000 |
| Lot Size | 0.17 AC |
| Parking Ratio | 0.47/1,000 SF |
Amenities
- Fenced Lot
- Central Heating
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Presented by
58-60 Rue Etienne Dolet
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