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58 Avenue De Lanessan 1,292 SF of Retail Space Available in 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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HIGHLIGHTS
- Livré brut de béton, vitrines non posées
- Places de stationnement disponibles : 2 places en supplément à 20 000 € HT par place
- Plan d’aménagement proposé : grand espace de travail + locaux sociaux
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce vaste espace de 120 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en cours de construction, offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Conçu pour s’adapter à différents projets, il est livré brut de béton, laissant toute liberté d’aménagement. La hauteur sous plafond de 2,5 mètres et la future vitrine apporteront luminosité et visibilité. Doté d’un double accès, il bénéficie d’une ouverture sur deux rues distinctes, facilitant la circulation et l’accessibilité. Son emplacement sur un axe commerçant, avec des transports en commun à proximité, garantit une excellente attractivité. Un plan d’aménagement est proposé, intégrant un grand espace de travail ainsi que des locaux sociaux. Des places de stationnement peuvent être ajoutées en complément. L’immeuble, dont la livraison est prévue en 2025, offrira des prestations modernes adaptées aux besoins professionnels.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 8’2”
- Pied d’immeuble
- Located in-line with other retail
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 2.5 m
- Accès mobilité réduite
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,292 SF | 3/6/9 | $38.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $49,851 CAD/YR HT-HC $4,154 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,292 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.22 CAD/SF/MO HT-HC $49,851 CAD/YR HT-HC $4,154 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,292 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce vaste espace de 120 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en cours de construction, offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Conçu pour s’adapter à différents projets, il est livré brut de béton, laissant toute liberté d’aménagement. La hauteur sous plafond de 2,5 mètres et la future vitrine apporteront luminosité et visibilité. Doté d’un double accès, il bénéficie d’une ouverture sur deux rues distinctes, facilitant la circulation et l’accessibilité. Son emplacement sur un axe commerçant, avec des transports en commun à proximité, garantit une excellente attractivité. Un plan d’aménagement est proposé, intégrant un grand espace de travail ainsi que des locaux sociaux. Des places de stationnement peuvent être ajoutées en complément. L’immeuble, dont la livraison est prévue en 2025, offrira des prestations modernes adaptées aux besoins professionnels.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Finished Ceilings: 8’2”
- Hauteur sous plafond : 2.5 m
- Pied d’immeuble
- Accès mobilité réduite
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,292 SF | Building Size | 18,277 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1800 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 1,292 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 18,277 SF |
| Year Built | 1800 |
ABOUT THE PROPERTY
Located at the gateway to Lyon, this strategic location offers an ideal setting for a company looking to relocate while benefiting from a dynamic and accessible environment. Nestled in a sought-after community in Lyon's western suburbs, it boasts excellent road connections, providing quick access to downtown Lyon as well as major highways. The area is characterized by a diverse economic fabric, with the presence of innovative companies and numerous nearby services. Restaurants, shops, and green spaces contribute to a pleasant work environment, promoting both productivity and employee well-being. The surrounding infrastructure is modern and tailored to meet the needs of businesses, offering functional and adaptable spaces. This location is therefore an ideal opportunity for a company seeking a site that combines accessibility, economic vitality, and quality of life.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
The Good Society
58 Avenue De Lanessan
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