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Highlights

  • Immeuble rénové avec étage privatif, faux plafonds et cloisons amovibles
  • Accès optimal : métro, tram, bus et grands axes routiers à proximité
  • Confort tertiaire : LED, double vitrage, sanitaires privatifs, chauffage électrique

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 3rd Floor
  • 2,045 SF
  • 3/6/9
  • $44.71 CAD/SF/YR HT-HC $3.73 CAD/SF/MO HT-HC $91,432 CAD/YR HT-HC $7,619 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de 190 m², situé en étage privatif, offre un plateau de bureaux rénové et entièrement modulable grâce à un cloisonnement amovible permettant de créer facilement open space, bureaux individuels ou salles de réunion. Les prestations incluent un faux plafond, des luminaires LED, un revêtement de sol en PVC et des sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal pour les équipes. L’ensemble, en très bon état d’usage, bénéficie également d’un chauffage électrique et d’une organisation rationnelle facilitant une installation immédiate et une exploitation efficace.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Cloisonnement amovible pour une modularité optimal
  • Sanitaires privatifs et chauffage électrique
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Équipements pratiques : faux plafond, luminaires
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor 2,045 SF 3/6/9 $44.71 CAD/SF/YR HT-HC $3.73 CAD/SF/MO HT-HC $91,432 CAD/YR HT-HC $7,619 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

3rd Floor

Size
2,045 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$44.71 CAD/SF/YR HT-HC $3.73 CAD/SF/MO HT-HC $91,432 CAD/YR HT-HC $7,619 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size 2,045 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $44.71 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de 190 m², situé en étage privatif, offre un plateau de bureaux rénové et entièrement modulable grâce à un cloisonnement amovible permettant de créer facilement open space, bureaux individuels ou salles de réunion. Les prestations incluent un faux plafond, des luminaires LED, un revêtement de sol en PVC et des sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal pour les équipes. L’ensemble, en très bon état d’usage, bénéficie également d’un chauffage électrique et d’une organisation rationnelle facilitant une installation immédiate et une exploitation efficace.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Cloisonnement amovible pour une modularité optimal
  • Équipements pratiques : faux plafond, luminaires
  • Sanitaires privatifs et chauffage électrique

Property Overview

In a building ideally located at the foot of Metro Line 9 "Billancourt," we are offering for rent or sale a floor designed for office use in its current condition. **Features:** - Keypad entry system - Double set of elevators - Modular partitioning - LED panel lighting - Private restrooms - Electric convector heating - PVC flooring - Suspended ceiling **Location/Transportation:** - Access to Highway N118, Boulevard Périphérique "Porte de Saint-Cloud," and the Seine River Quays - Metro stations: Billancourt (Line 9) and Pont de Sèvres (Line 15) - Tram stop: Musée de Sèvres (Line 2)

  • Metro/Subway
  • Basement
  • Natural Light
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990
Building Height
9 Stories
Building Size
2,045 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
2,799 SF
Parking
4 Covered Parking Spaces

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • B

Consumption (primary energy): 51 to 90 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36772058

  • Date on Market: 2025-12-13

  • Last Updated:

  • Address: 58 Avenue Du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 190 Immédiate 300 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
2SS Archives 10 Après accord 150 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 1 200 place/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT 25 000 place HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 200 m²
4 intérieur(s)
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