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58 Avenue Henri Malacrida 1,313 SF of Office Space Available in 13100 Aix-en-Provence
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $7,516 CAD
- Security Deposit: $12,525 CAD
-
Rental Charges: $2.29 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $3,008 CAD/YR $250.70 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 1,313 SF | Negotiable | $38.16 CAD/SF/YR HT-HC $3.18 CAD/SF/MO HT-HC $50,106 CAD/YR HT-HC $4,175 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
-
| Size |
| 1,313 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $38.16 CAD/SF/YR HT-HC $3.18 CAD/SF/MO HT-HC $50,106 CAD/YR HT-HC $4,175 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,313 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$38.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $7,516 CAD
-
Rental Charges: $2.29 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $3,008 CAD/YR $250.70 CAD/MO
- Security Deposit: $12,525 CAD
Property Overview
RED Groupe vous propose un local professionnel ou bureau d'une superficie de 122 m² avec une terrasse privative de 44 m² situé au Tholonet/Palette. Situé au 1er étage avec accès PMR, ce local fonctionnel et lumineux est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale, libérale ou à un bureau professionnel. Il se compose d'un open-space / espace d'accueil, de 3 bureaux de dimensions variées avec possibilité de décloisonnement, ainsi que d'un espace cuisine ouvert sur une grande terrasse privative. Une mezzanine offre un espace complémentaire pouvant servir de salle de repos ou de stockage. Le bien comprend également deux sanitaires dont un PMR. 4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce local rare sur le secteur. Implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, il bénéficie d'un accès rapide à Aix-en-Provence et à l'autoroute A8, facilitant tous les déplacements. Équipements : fibre optique, climatisation réversible, cuisine équipée. Eau : compteur individuel Un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et attractif. Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 4 697 € HT ( 5 636, 40 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux. CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY Honoraires de 4 697 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 157 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 827 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Property Facts
Presented by
Red Groupe
58 Avenue Henri Malacrida
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