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58 Rue Guy Môquet 2,637 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $2,420,339 CAD in 75017 Paris
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Investment Highlights
- Produit "à la main" de l'acquéreur en termes d'aménagement
- Pied de métro
- Quartier dynamique, en mutation doté de nombreux services, commerces, restaurants etc.
- Lot copro dans un immeuble ayant fait l'objet d'une lourde rénovation
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 4.50% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 4.50% of sale price |
Description
Dans un immeuble intégralement rénové, au carrefour de deux quartiers emblématiques, nous vous proposons ce local commercial lumineux, au plan efficient, livré "brut de béton" à destination d'usages nombreux et variés.
Le local a fait l'objet d'un curage. Vendu brut de béton - Huisseries neuves
Bel espace 200 m² en RDC + SS SOL de 100 m² pondérés à 50% dans la superficie annoncée.
Superficie totale/utile = 291,20 m² comme suit : 197,26 m² RDC + 93,94 m² SS (40,57 + 53,37).
3 accès dont deux indépendants/autonomes sur la rue
Belle hauteur sous plafond : environ 3 m. (de 2,85 à 3,11 m) Nombreux points de lumière (vitrine rue, baie vitrée sur cour, verrière) - Linéaire vitrine 6 m - Local vélos - Accessibilité PMR
Le local a fait l'objet d'un curage. Vendu brut de béton - Huisseries neuves
Bel espace 200 m² en RDC + SS SOL de 100 m² pondérés à 50% dans la superficie annoncée.
Superficie totale/utile = 291,20 m² comme suit : 197,26 m² RDC + 93,94 m² SS (40,57 + 53,37).
3 accès dont deux indépendants/autonomes sur la rue
Belle hauteur sous plafond : environ 3 m. (de 2,85 à 3,11 m) Nombreux points de lumière (vitrine rue, baie vitrée sur cour, verrière) - Linéaire vitrine 6 m - Local vélos - Accessibilité PMR
Sale Notes
Quartier en plein renouveau/mutation aux carrefours des Épinettes/Batignolles - Plan du local très efficace - Nombreux usages possibles sauf restauration vente à emporter/bars, boîtes de nuit, ateliers mécaniques/centre contrôle automobiles, laveries automatiques.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit n° 10 | 2,637 SF | Office/Retail | $2,420,339 CAD ($917.84 CAD/SF) | - |
Unit n° 10
| Unit Size |
| 2,637 SF |
| Condo Use |
| Office/Retail |
| Price |
| $2,420,339 CAD ($917.84 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit n° 10
| Unit Size | 2,637 SF |
| Condo Use | Office/Retail |
| Price | $2,420,339 CAD ($917.84 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 4.50% of sale price |
| Description | |
| Dans un immeuble intégralement rénové, au carrefour de deux quartiers emblématiques, nous vous proposons ce local commercial lumineux, au plan efficient, livré "brut de béton" à destination d'usages nombreux et variés.<br> <br> Le local a fait l'objet d'un curage. Vendu brut de béton - Huisseries neuves<br> Bel espace 200 m² en RDC + SS SOL de 100 m² pondérés à 50% dans la superficie annoncée. <br> Superficie totale/utile = 291,20 m² comme suit : 197,26 m² RDC + 93,94 m² SS (40,57 + 53,37). <br> 3 accès dont deux indépendants/autonomes sur la rue <br> Belle hauteur sous plafond : environ 3 m. (de 2,85 à 3,11 m) Nombreux points de lumière (vitrine rue, baie vitrée sur cour, verrière) - Linéaire vitrine 6 m - Local vélos - Accessibilité PMR</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Quartier en plein renouveau/mutation aux carrefours des Épinettes/Batignolles - Plan du local très efficace - Nombreux usages possibles sauf restauration vente à emporter/bars, boîtes de nuit, ateliers mécaniques/centre contrôle automobiles, laveries automatiques.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 8,686 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 2,895 SF |
| Property Subtype | Year Built | 1870 | |
| Building Class | C | Lot Size | 0.22 AC |
| Total Building Size | 8,686 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 2,895 SF |
| Year Built | 1870 |
| Lot Size | 0.22 AC |
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
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Presented by
58 Rue Guy Môquet
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