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Bâtiment C 580 Avenue Du Serpolet 3,305 - 50,267 SF of Flex Space Available in 13600 La Ciotat
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Highlights
- Zone Athélia II stratégique
- Accès autoroutier immédiat
- Programme neuf livraison récente
All Available Spaces(5)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activitéss’inscrit dans un programme immobilier neuf livré récemment, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec une organisation rationnelle et une grande adaptabilité d’usage. La présence d’une mezzanine permet l’aménagement de bureaux, d’un espace de stockage complémentaire ou d’un showroom, selon les besoins de l’utilisateur. La hauteur libre importante facilite les opérations de manutention et l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est optimisé par une porte sectionnelle de grande dimension, permettant les livraisons et flux de marchandises en toute fluidité. La structure en béton, la dalle lissée et les équipements techniques assurent robustesse, durabilité et confort d’exploitation au quotidien. Le lot bénéficie également d’une alimentation en fibre optique en attente, d’une isolation thermique et acoustique performante ainsi que d’équipements de sécurité conformes aux standards actuels. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un local neuf, immédiatement opérationnel, au sein d’un environnement professionnel structuré et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,582 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,553 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle grand format
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Mezzanine aménageable
- Parking extérieur attribué
Ce local d’activitéss’inscrit dans un programme immobilier neuf livré récemment, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec une organisation rationnelle et une grande adaptabilité d’usage. La présence d’une mezzanine permet l’aménagement de bureaux, d’un espace de stockage complémentaire ou d’un showroom, selon les besoins de l’utilisateur. La hauteur libre importante facilite les opérations de manutention et l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est optimisé par une porte sectionnelle de grande dimension, permettant les livraisons et flux de marchandises en toute fluidité. La structure en béton, la dalle lissée et les équipements techniques assurent robustesse, durabilité et confort d’exploitation au quotidien. Le lot bénéficie également d’une alimentation en fibre optique en attente, d’une isolation thermique et acoustique performante ainsi que d’équipements de sécurité conformes aux standards actuels. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un local neuf, immédiatement opérationnel, au sein d’un environnement professionnel structuré et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,582 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,553 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle grand format
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Mezzanine aménageable
- Parking extérieur attribué
Ce local d’activitéss’inscrit dans un programme immobilier neuf livré récemment, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec une organisation rationnelle et une grande adaptabilité d’usage. La présence d’une mezzanine permet l’aménagement de bureaux, d’un espace de stockage complémentaire ou d’un showroom, selon les besoins de l’utilisateur. La hauteur libre importante facilite les opérations de manutention et l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est optimisé par une porte sectionnelle de grande dimension, permettant les livraisons et flux de marchandises en toute fluidité. La structure en béton, la dalle lissée et les équipements techniques assurent robustesse, durabilité et confort d’exploitation au quotidien. Le lot bénéficie également d’une alimentation en fibre optique en attente, d’une isolation thermique et acoustique performante ainsi que d’équipements de sécurité conformes aux standards actuels. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un local neuf, immédiatement opérationnel, au sein d’un environnement professionnel structuré et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,582 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Mezzanine aménageable
- Parking extérieur attribué
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle grand format
Ce local d’activitéss’inscrit dans un programme immobilier neuf livré récemment, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec une organisation rationnelle et une grande adaptabilité d’usage. La présence d’une mezzanine permet l’aménagement de bureaux, d’un espace de stockage complémentaire ou d’un showroom, selon les besoins de l’utilisateur. La hauteur libre importante facilite les opérations de manutention et l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est optimisé par une porte sectionnelle de grande dimension, permettant les livraisons et flux de marchandises en toute fluidité. La structure en béton, la dalle lissée et les équipements techniques assurent robustesse, durabilité et confort d’exploitation au quotidien. Le lot bénéficie également d’une alimentation en fibre optique en attente, d’une isolation thermique et acoustique performante ainsi que d’équipements de sécurité conformes aux standards actuels. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un local neuf, immédiatement opérationnel, au sein d’un environnement professionnel structuré et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,582 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,553 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle grand format
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Mezzanine aménageable
- Parking extérieur attribué
Ce local d’activitéss’inscrit dans un programme immobilier neuf livré récemment, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec une organisation rationnelle et une grande adaptabilité d’usage. La présence d’une mezzanine permet l’aménagement de bureaux, d’un espace de stockage complémentaire ou d’un showroom, selon les besoins de l’utilisateur. La hauteur libre importante facilite les opérations de manutention et l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est optimisé par une porte sectionnelle de grande dimension, permettant les livraisons et flux de marchandises en toute fluidité. La structure en béton, la dalle lissée et les équipements techniques assurent robustesse, durabilité et confort d’exploitation au quotidien. Le lot bénéficie également d’une alimentation en fibre optique en attente, d’une isolation thermique et acoustique performante ainsi que d’équipements de sécurité conformes aux standards actuels. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un local neuf, immédiatement opérationnel, au sein d’un environnement professionnel structuré et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,582 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Mezzanine aménageable
- Parking extérieur attribué
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle grand format
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B3 | 6,857 SF | 3/6/9 | $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $133,195 CAD/YR HT-HC $11,100 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B4 | 6,857 SF | 3/6/9 | $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $133,195 CAD/YR HT-HC $11,100 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot B1 | 6,824 SF | 3/6/9 | $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $132,568 CAD/YR HT-HC $11,047 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot B2 | 6,857 SF | 3/6/9 | $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $133,195 CAD/YR HT-HC $11,100 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot B5 | 9,515 SF | 3/6/9 | $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $184,842 CAD/YR HT-HC $15,404 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B3
| Size |
| 6,857 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $133,195 CAD/YR HT-HC $11,100 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B4
| Size |
| 6,857 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $133,195 CAD/YR HT-HC $11,100 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot B1
| Size |
| 6,824 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $132,568 CAD/YR HT-HC $11,047 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot B2
| Size |
| 6,857 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $133,195 CAD/YR HT-HC $11,100 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot B5
| Size |
| 9,515 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $184,842 CAD/YR HT-HC $15,404 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B3
| Size | 6,857 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activitéss’inscrit dans un programme immobilier neuf livré récemment, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec une organisation rationnelle et une grande adaptabilité d’usage. La présence d’une mezzanine permet l’aménagement de bureaux, d’un espace de stockage complémentaire ou d’un showroom, selon les besoins de l’utilisateur. La hauteur libre importante facilite les opérations de manutention et l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est optimisé par une porte sectionnelle de grande dimension, permettant les livraisons et flux de marchandises en toute fluidité. La structure en béton, la dalle lissée et les équipements techniques assurent robustesse, durabilité et confort d’exploitation au quotidien. Le lot bénéficie également d’une alimentation en fibre optique en attente, d’une isolation thermique et acoustique performante ainsi que d’équipements de sécurité conformes aux standards actuels. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un local neuf, immédiatement opérationnel, au sein d’un environnement professionnel structuré et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,582 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,553 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable
- Porte sectionnelle grand format
- Parking extérieur attribué
Ground - B4
| Size | 6,857 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activitéss’inscrit dans un programme immobilier neuf livré récemment, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec une organisation rationnelle et une grande adaptabilité d’usage. La présence d’une mezzanine permet l’aménagement de bureaux, d’un espace de stockage complémentaire ou d’un showroom, selon les besoins de l’utilisateur. La hauteur libre importante facilite les opérations de manutention et l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est optimisé par une porte sectionnelle de grande dimension, permettant les livraisons et flux de marchandises en toute fluidité. La structure en béton, la dalle lissée et les équipements techniques assurent robustesse, durabilité et confort d’exploitation au quotidien. Le lot bénéficie également d’une alimentation en fibre optique en attente, d’une isolation thermique et acoustique performante ainsi que d’équipements de sécurité conformes aux standards actuels. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un local neuf, immédiatement opérationnel, au sein d’un environnement professionnel structuré et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,582 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,553 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable
- Porte sectionnelle grand format
- Parking extérieur attribué
Ground - Lot B1
| Size | 6,824 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activitéss’inscrit dans un programme immobilier neuf livré récemment, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec une organisation rationnelle et une grande adaptabilité d’usage. La présence d’une mezzanine permet l’aménagement de bureaux, d’un espace de stockage complémentaire ou d’un showroom, selon les besoins de l’utilisateur. La hauteur libre importante facilite les opérations de manutention et l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est optimisé par une porte sectionnelle de grande dimension, permettant les livraisons et flux de marchandises en toute fluidité. La structure en béton, la dalle lissée et les équipements techniques assurent robustesse, durabilité et confort d’exploitation au quotidien. Le lot bénéficie également d’une alimentation en fibre optique en attente, d’une isolation thermique et acoustique performante ainsi que d’équipements de sécurité conformes aux standards actuels. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un local neuf, immédiatement opérationnel, au sein d’un environnement professionnel structuré et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,582 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable
- Porte sectionnelle grand format
- Parking extérieur attribué
Ground - Lot B2
| Size | 6,857 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activitéss’inscrit dans un programme immobilier neuf livré récemment, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec une organisation rationnelle et une grande adaptabilité d’usage. La présence d’une mezzanine permet l’aménagement de bureaux, d’un espace de stockage complémentaire ou d’un showroom, selon les besoins de l’utilisateur. La hauteur libre importante facilite les opérations de manutention et l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est optimisé par une porte sectionnelle de grande dimension, permettant les livraisons et flux de marchandises en toute fluidité. La structure en béton, la dalle lissée et les équipements techniques assurent robustesse, durabilité et confort d’exploitation au quotidien. Le lot bénéficie également d’une alimentation en fibre optique en attente, d’une isolation thermique et acoustique performante ainsi que d’équipements de sécurité conformes aux standards actuels. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un local neuf, immédiatement opérationnel, au sein d’un environnement professionnel structuré et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,582 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 76,553 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable
- Porte sectionnelle grand format
- Parking extérieur attribué
Ground - Lot B5
| Size | 9,515 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activitéss’inscrit dans un programme immobilier neuf livré récemment, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. L’espace est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec une organisation rationnelle et une grande adaptabilité d’usage. La présence d’une mezzanine permet l’aménagement de bureaux, d’un espace de stockage complémentaire ou d’un showroom, selon les besoins de l’utilisateur. La hauteur libre importante facilite les opérations de manutention et l’installation d’équipements spécifiques. L’accès est optimisé par une porte sectionnelle de grande dimension, permettant les livraisons et flux de marchandises en toute fluidité. La structure en béton, la dalle lissée et les équipements techniques assurent robustesse, durabilité et confort d’exploitation au quotidien. Le lot bénéficie également d’une alimentation en fibre optique en attente, d’une isolation thermique et acoustique performante ainsi que d’équipements de sécurité conformes aux standards actuels. Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un local neuf, immédiatement opérationnel, au sein d’un environnement professionnel structuré et qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,582 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable
- Porte sectionnelle grand format
- Parking extérieur attribué
About the Property
SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un ensemble immobilier, neuf livré en Janvier 2025, de locaux d'activités et d'entrepôts à louer en plein coeur de la Zone d'Activités d'Athélia II à La Ciotat. Bénéficiant d'une visibilité autoroutière et d'une accessibilité remarquable, ce site est composé de trois grands immeubles dont deux sont à louer. Le bâtiment ici décrit propose des surfaces de plancher cumulées de 3.427 m² divisibles à partir de 634 m². Cf tableau des lots. Chaque lot reçoit une mezzanine pour pouvoir y aménager, ou pas, des bureaux, un showroom, un atelier... Selon les lots, une distribution d'énergie en tarif bleu ou jaune est prévue. Fibre optique sur le site. Charges et taxe foncière Bâtiment A Lots A1 à A4 : 5 places par lot Bâtiment B Lots B1 à B4 : 7 places par lot Bâtiment B Lot B5-B6 : 9 places par lot Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur : sous bac 7 m - Isolation thermique : et acoustique - Issue de secours - Local technique - Menuiseries extérieures en aluminium laqué - Menuiseries posées - Murs : Béton - Nbre Parkings extérieurs : nombre définis /lots - Portes métalliques - Portes sectionnelles grande largeur : 3.50 x 3.50 m - Trappe de désenfumage - Voierie enrobée - Fondation : béton armé - Dalle : béton lissé - Un escalier métallique par lot - Charge au sol BAT B : 2T/m² - Charge mezzanine : 500kg/m² - Fibre en attente pour chaque lot - Local vélos partagé.
Property Facts For 580 AVENUE DU SERPOLET , LA CIOTAT , BDR 13600
| Total Space Available | 36,909 SF | Property Subtype | Unknown |
| Max. Contiguous | 76,553 SF | Year Built | 2025 |
| Total Space Available | 36,909 SF |
| Max. Contiguous | 76,553 SF |
| Property Subtype | Unknown |
| Year Built | 2025 |
Presented by
Bâtiment C | 580 Avenue Du Serpolet
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