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5801 Congress Ave 5801 N Congress Ave 53,653 SF 100% Leased 4-Star Flex Building Boca Raton, FL 33487 $34,787,500 CAD ($648.38 CAD/SF) 3% Cap Rate

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Prime corner in the heart of prestigious Boca Raton business district

EXECUTIVE SUMMARY

Prime "hard" corner location in prestigious Boca Raton

PROPERTY FACTS

Price $34,787,500 CAD
Price Per SF $648.38 CAD
Sale Type Investment
Cap Rate 3%
Sale Conditions
1031 Exchange
  • Sale Leaseback
Property Type Flex
Building Class A
Lot Size 5.98 AC
Rentable Building Area 53,653 SF
No. Stories 2
Year Built/Renovated 1984/1996
Parking Ratio 1.97/1,000 SF
Clear Ceiling Height 15’
No. Dock-High Doors/Loading 1
Zoning LIRP, Boca Raton - Light Industrial / Office and Warehouse

AMENITIES

  • Commuter Rail
  • Signage
  • Air Conditioning

UTILITIES

  • Lighting - Incandescent
  • Water - City
  • Sewer - City

MAJOR TENANTS

  • TENANT
  • INDUSTRY
  • SF OCCUPIED
  • RENT/SF
  • LEASE END
  • Real Estate
  • -
  • -
  • -

Brookside Realty Corp., située à Boca Raton, en Floride, est dirigée par Steve Wolf, qui cumule plus de 25 ans d'expérience dans les domaines de la vente, de l'acquisition, du développement, de la location et de la gestion de biens immobiliers. La société se spécialise dans l'aide aux acheteurs, aux vendeurs et aux investisseurs dans le cadre de transactions portant sur de grandes étendues de terrain pour le développement commercial et résidentiel, des centres commerciaux, des immeubles de bureaux, des complexes industriels, des parcelles de libre-entreposage, des grandes boîtes et diverses propriétés génératrices de revenus. Initialement axé sur les transactions foncières agricoles dans le comté de Palm Beach, Brookside Realty a élargi sa portée pour inclure des propriétés dans le centre et le nord de la Floride et dans d'autres États du Sud-Est. Brookside et son personnel professionnel sont disponibles pour répondre à tous les besoins immobiliers commerciaux, industriels et agricoles, en ciblant des actifs de grande valeur ayant un potentiel de hausse important.

  • MB Realty International
  • Real Estate
  • -
  • -
  • -

Une société immobilière locale située à Boca Raton, en Floride, depuis 2004.

  • Real Estate
  • -
  • -
  • -

WBS Management & Acquisition Corp. est une société privée d'investissement immobilier spécialisée dans l'acquisition et le développement de centres commerciaux de quartier, d'entrepôts industriels, de complexes d'appartements et d'immeubles de bureaux. Leur portefeuille de 4 millions de pieds carrés couvre le sud-est des États-Unis et est géré à partir de bureaux situés à Boca Raton, Titusville et Cocoa, en Floride. WBS détient également de vastes étendues de terres dans toute la Floride, disponibles à des fins résidentielles, commerciales et agricoles.

  • Real Estate
  • -
  • -
  • -

Wolf Realty Corporation, établie à Boca Raton, en Floride, excelle dans toutes les facettes de l'immobilier commercial, y compris le développement, les investissements, les ventes et la location d'immeubles commerciaux, de bureaux et industriels. Spécialisée dans les propriétés productrices de revenus et l'acquisition de terrains pour le développement résidentiel et commercial, Wolf Realty Corp. offre également une expertise en développement horizontal et vertical, en financement, en marketing et en gestion. Fondée par Eric Wolf, qui a 25 ans d'expérience et une présence bien ancrée dans la région, l'entreprise vise à mettre en relation les acheteurs, les vendeurs, les propriétaires et les locataires, en tirant parti d'un vaste réseau local et d'un héritage de connaissances immobilières transmises par son père, Steve Wolf.

  • Xclusive, A Private Gym
  • Services
  • -
  • -
  • -
TENANT INDUSTRY SF OCCUPIED RENT/SF LEASE END
Real Estate - - -
MB Realty International Real Estate - - -
Real Estate - - -
Real Estate - - -
Xclusive, A Private Gym Services - - -

PROPERTY TAXES

PROPERTY TAXES

Parcel Number
06-42-47-01-06-020-0000
Land Assessment
$0 CAD
Improvements Assessment
$0 CAD
Total Assessment
$16,771,809 CAD
  • Listing ID: 38980915

  • Date on Market: 2026-01-06

  • Last Updated:

  • Address: 5801 N Congress Ave, Boca Raton, FL 33487

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