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TACO BELL – LOCKPORT, NY 5802 S Transit Rd 2,883 SF Retail Building Lockport, NY 14094 $3,986,599 CAD ($1,382.80 CAD/SF) 5.75% Cap Rate
Investment Highlights
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: 13 years remaining on Absolute NNN lease with an attractive 9.16% rental escalation on April 1, 2031
- SEASONED SALES LOCATION: Successfully open & operating since 2011 with attractive 8.98% Rent to Sales Ratio (YE 2025)!
- Traffic counts of 30,817 CPD! One block from Walmart, Home Depot & T.J. Maxx
- OPERATOR | TENANT: KBP Brands (Parent Company of KBP Bells, LLC) operates ±1,100 locations across 4 brands in 32 states.
- Tenant agreed to an early lease extension in 2023 reaffirming their commitment to the location!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 45,797 | Average Household Income (1MI): $100,259
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
- Restaurant
- Signage
- Drive Thru
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Accommodation and Food Services
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- Dec 2039
Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente de tacos crunchy préférés de tous sur la côte Ouest à une marque mondiale. Ils sont non seulement la plus grande marque de service rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, ils font également partie du plus grand groupe de restaurants au monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait d'être des rebelles avec une cause. En s'assurant qu'ils utilisent des ingrédients durables de haute qualité ou en améliorant la technologie des restaurants d'une manière qui n'a jamais été faite auparavant, ils continueront d'être inclusifs et audacieux, de remettre en question le statu quo et de repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui a une expression de soi audacieuse, s'efforce d'un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'ils y sont. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui apportent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde entier de vivre plus.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | Dec 2039 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 292600-123-017-0001-038-002 | Improvements Assessment | $820,490 CAD |
| Land Assessment | $749,617 CAD | Total Assessment | $1,570,107 CAD |
Property Taxes
Presented by
TACO BELL – LOCKPORT, NY | 5802 S Transit Rd
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