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Highlights

  • Site sécurisé.
  • Stationnements extérieurs privatifs.
  • Cour privative de stationnement.
  • 2 Portes sectionnelles automatique + 1 porte sectionnelle automatique pour accéder au dépôt annexé.
  • Portail automatique sur l'avant et sur l'arrière ; cour privative de manoeuvre et/ou de stationnement.
  • Triphasé.
  • Espace kitchenette avec évier.
  • Présence d'une centrale incendie + alarme anti-intrusion.
  • Accès portail automatisé.
  • Cour privative de manœuvre.
  • 1 Exutoire de fumée en toiture au sein du dépôt et 1 au sein des bureaux.
  • Les boxs sont munis de rideaux métalliques.
  • Accueil + 6 Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés + local technique pour baie de brassage + salle de réunion. Bureaux en l'état, sur carrelage, cloisons amovibles.
  • Sanitaires + vestiaires équipés d'une douche.
  • Salle laboratoire équipée d'une paillasse, eau et évacuation + autres salles techniques.
  • Surface rez-de-chaussée 682 m².

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Concourse
  • 1,938 SF
  • 3/6/9
  • $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $21,647 CAD/YR HT-HC $1,804 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,973 CAD/YR $247.78 CAD/MO
  • Ground
  • 1,862 SF
  • 3/6/9
  • $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $20,805 CAD/YR HT-HC $1,734 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,858 CAD/YR $238.15 CAD/MO
  • Ground
  • 5,479 SF
  • 3/6/9
  • $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $61,214 CAD/YR HT-HC $5,101 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $8,408 CAD/YR $700.67 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Concourse 1,938 SF 3/6/9 $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $21,647 CAD/YR HT-HC $1,804 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 1,862 SF 3/6/9 $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $20,805 CAD/YR HT-HC $1,734 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 5,479 SF 3/6/9 $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $61,214 CAD/YR HT-HC $5,101 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Concourse

Size
1,938 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $21,647 CAD/YR HT-HC $1,804 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,862 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $20,805 CAD/YR HT-HC $1,734 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
5,479 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $61,214 CAD/YR HT-HC $5,101 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Concourse

Size 1,938 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,973 CAD/YR $247.78 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 1,862 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,858 CAD/YR $238.15 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 5,479 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.53 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $8,408 CAD/YR $700.67 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situé à l’est de l’agglomération toulousaine, ce site multi-occupants à Mondouzil propose à la location une cellule d’activité d’environ 862 m². L’ensemble bénéficie d’un environnement dynamique et sécurisé, avec accès par portail automatique et stationnements extérieurs privatifs pour un confort optimal. Les espaces se composent d’une zone d’activité et d’une partie bureaux aménagés, comprenant un accueil, six bureaux cloisonnés et climatisés, ainsi qu’une salle de réunion et un local technique pour baie de brassage. Le dépôt est équipé de portes sectionnelles automatiques, d’exutoires de fumée, de rideaux métalliques et dispose d’une cour privative pour la manœuvre ou le stationnement. Les utilisateurs profitent également de sanitaires, vestiaires avec douche, d’un espace kitchenette, d’une salle laboratoire équipée, de la présence d’une centrale incendie et d’une alarme anti-intrusion. L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A61, du métro Balma Gramont et de lignes de bus.

Property Facts

Building Size
9,278 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40413238

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 59 Allée Du Cers, 31850 Mondouzil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 509 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 173 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Cour Garage 180 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule MODULE C MODULE C Activités 862 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 8 880 /an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance MODULE C
Total 862 m²
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