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59 Av. André Roussin 1,938 - 4,801 SF of Office Space Available in 13016 Marseille
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All Available Space(1)
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Rental Rate
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Bureaux 446 m² divisibles — 59 avenue André Roussin, 13016 Marseille À proximité immédiate de l'A55, dans un immeuble entièrement dédié aux bureaux, un plateau de 446 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 180 m², disponible en janvier 2027. Bureaux cloisonnés, sol moquette, 2 salles de réunion, cuisine, local archives et bloc sanitaires H/F privatif. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, d'une alarme intrusion et d'une vidéosurveillance du parking. 8 emplacements de stationnement privatifs extérieurs, dont 2 points de charge privatifs pour véhicules électriques. Accès A55 à 0,7 km Arrêt de bus face à l'immeuble Gare Marseille Saint-Charles à 10 km Aéroport Marseille-Provence à 16,8 km et gare Aix-TGV à 17,2 km Bail commercial 3/6/9 Loyer : 135 € HT/HC/m²/an Charges et taxes : 70 € HT/m²/an. Provisions avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un trimestre de loyer HT Honoraires locataire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature Mdt407
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 15 Private Offices
- 35 Workstations
- Print/Copy Room
- Security System
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $10.43 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $50,062 CAD/YR $4,172 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 2 Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Accent Lighting
- Perimeter Trunking
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,938-4,801 SF | 3/6/9 | $20.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $96,547 CAD/YR HT-HC $8,046 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-01-01 |
Ground
| Size |
| 1,938-4,801 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.11 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $96,547 CAD/YR HT-HC $8,046 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
Ground
| Size | 1,938-4,801 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.11 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Bureaux 446 m² divisibles — 59 avenue André Roussin, 13016 Marseille À proximité immédiate de l'A55, dans un immeuble entièrement dédié aux bureaux, un plateau de 446 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 180 m², disponible en janvier 2027. Bureaux cloisonnés, sol moquette, 2 salles de réunion, cuisine, local archives et bloc sanitaires H/F privatif. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, d'une alarme intrusion et d'une vidéosurveillance du parking. 8 emplacements de stationnement privatifs extérieurs, dont 2 points de charge privatifs pour véhicules électriques. Accès A55 à 0,7 km Arrêt de bus face à l'immeuble Gare Marseille Saint-Charles à 10 km Aéroport Marseille-Provence à 16,8 km et gare Aix-TGV à 17,2 km Bail commercial 3/6/9 Loyer : 135 € HT/HC/m²/an Charges et taxes : 70 € HT/m²/an. Provisions avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un trimestre de loyer HT Honoraires locataire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, payables à la signature Mdt407
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.43 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $50,062 CAD/YR $4,172 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 15 Private Offices
- 2 Conference Rooms
- 35 Workstations
- Central Air Conditioning
- Print/Copy Room
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
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- Wheelchair Accessible
Property Facts
Presented by
Sefimmo
59 Av. André Roussin
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