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59 Rue Du Général Leclerc 1,420 - 3,239 SF Office Condo Units in 94270 Le Kremlin-Bicêtre

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EXECUTIVE SUMMARY

À VENDRE - Bureaux flexibles de 433m² avec accès direct sur rue calme et parkings inclus. Emplacement stratégique (5 minutes en voiture des autoroutes A6a / A6b et du périphérique parisien) - Accessibilité optimale À proximité immédiate de Paris, au coeur du Kremlin-Bicêtre, découvrez ces bureaux fonctionnels et modulables situés dans un immeuble mixte bien entretenu. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-11-28 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur Au RDC sur rue de 300,94 m² : Un espace d'accueil 7 bureaux cloisonnés (possibilité de tout décloisonner) Très peu de contraintes porteuses Un bloc sanitaires + un sanitaire Au sous-sol de 132 m² : 3 espaces cloisonnés, un local technique, un espace de réserve, un bloc sanitaires. Possibilité de monte charges (trémie existante) Parking intérieur - 4 emplacements 3 Boxes en sous-sol Espace de réserve Sanitaires Local technique Observations: 4 places de parking et 3 boxes fermés en sous-sol inclus dans le prix de vente.

PROPERTY FACTS

Total Building Size 78,480 SF
Property Type Office
Property Subtype Office
Building Class C
Floors 8
Typical Floor Size 9,246 SF
Year Built 1962

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

2 UNITS AVAILABLE

Unit Size 1,420 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit Size 3,239 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Listing ID: 38617019

  • Date on Market: 2025-12-02

  • Last Updated:

  • Address: 59 Rue Du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

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