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5903 N Division St 4,802 SF 100% Leased Retail Building Spokane, WA 99208 $3,448,639 CAD ($718.17 CAD/SF) 7.22% Cap Rate
Investment Highlights
- HIGH VISIBILITY & STRONG FRONTAGE
- PASSIVE NNN LEASES
- EXCELLENT PARKING & ACCESSIBILITY
- STRONG CORPORATE TENANCY
- STRONG DEMOGRAPHICS
- HIGH-GROWTH SUBMARKET & LOW VACANCY
Executive Summary
The asset is comprised of two credit tenants, Sleep Number and T-Mobile, both operating under triple-net lease structures with annual rent increases. Sleep Number has recently executed a six-year lease extension, enhancing income durability and contributing to a weighted average lease term of approximately 4.6 years. Positioned along US-395/Division Street, Spokane’s primary north–south arterial, the property benefits from direct access to Downtown Spokane and the greater North Spokane trade area. 100% NNN leases, national credit tenancy, and a balanced lease rollover profile positions The Offering as an exceptional 1031 exchange opportunity for passive investment.
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
- Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Information
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Chez Metro by T-Mobile, ils croient au pouvoir de la connexion. Il s'agit d'offrir aux clients un service sans fil fiable à un prix juste pour qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et limpide. Ils le font avec des prix transparents, avec des taxes et des frais inclus dans le prix du forfait afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, de sorte qu'ils ont la liberté de rester connectés sur le réseau 5G leader de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont bâti une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté du prépayé. Avec Metro, les clients obtiennent un accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en mode prépayé.
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Chez Sleep Number®, leur but est d'améliorer la santé et le bien-être de la société. Ils se sont engagés à faire progresser la santé du sommeil en établissant un lien entre le sommeil intelligent et le bien-être individualisé grâce à des innovations fondées sur des données et une expertise scientifique. Sleep Number est une entreprise de technologies de bien-être. Ils sont guidés par leur objectif d'améliorer la santé et le bien-être de la société grâce à un sommeil de meilleure qualité ; à ce jour, leurs innovations ont amélioré des vies. Leur plateforme technologique de bien-être aide à résoudre les problèmes de sommeil, qu'il s'agisse de fournir un contrôle individualisé de la température pour chaque dormeur grâce à son lit intelligent Climate360 ou d'appliquer leurs heures de données longitudinales sur le sommeil et leur expertise à la recherche avec des institutions mondiales. Leur écosystème de lits intelligents favorise un engagement de premier ordre grâce à un sommeil dynamique, réglable et sans effort avec des informations numériques personnalisées sur le sommeil et la santé ; leurs millions de Smart Sleepers sont de fidèles défenseurs de la marque.
- Spiked Wireless
- Retailer
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| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Information | - | - | - | ||
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Retailer | - | - | - | ||
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Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 36311.1606 | Improvements Assessment | $1,699,801 CAD |
| Land Assessment | $550,314 CAD | Total Assessment | $2,250,115 CAD |
Property Taxes
Presented by
5903 N Division St
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