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Highlights
- Ride the wave to a better workday at the premier office space at The Strand and experience where the workday meets the waterfront.
- High-visibility, talent-attracting HQ building for a beach-adjacent workplace with ocean and pier views, pre-leasing for availability in April 2027.
- Divisible from 3,000 to 31,709 SF, with features such as balconies, generous ceiling heights, abundant natural light, and space layout flexibility.
- Coastal address with regional reach, with direct connectivity to Hwy 1, Beach Blvd (SR 39), I-405, SR 73, and less than an hour to DTLA and LAX.
- Sip, shop, stay, and surf through the walkable beach access and on-site dining and amenities like F45 Training, Kimpton Shorebreak, and 1 Oz Coffee.
- Secure an irreplaceable market position, where no comparable office opportunity of this scale and coastal proximity exists in Southern California.
Space Availability (5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Rent Type
| Space | Size | Term | Rental Rate | Rent Type | ||
| 1st Floor, Ste A-140 | 2,619 SF | Negotiable | $6.06 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $15,874 CAD/YR $1,323 CAD/MO | Modified Gross | ||
| 2nd Floor, Ste A-200 | 12,159 SF | Negotiable | $6.06 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $73,696 CAD/YR $6,141 CAD/MO | Modified Gross | ||
| 2nd Floor, Ste B-200 | 4,961 SF | Negotiable | $6.06 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $30,069 CAD/YR $2,506 CAD/MO | Modified Gross | ||
| 2nd Floor, Ste C-200 | 3,836 SF | Negotiable | $6.06 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $23,250 CAD/YR $1,937 CAD/MO | Modified Gross | ||
| 3rd Floor, Ste A-300 | 2,000-10,753 SF | Negotiable | $6.06 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $65,174 CAD/YR $5,431 CAD/MO | Modified Gross |
180 5th St - 1st Floor - Ste A-140
This first-floor office space offers 2,619 square feet. Call Cushman & Wakefield for a showing.
- Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
180 5th St - 2nd Floor - Ste A-200
This second-floor space is divisible into 2,000 square feet. Call Cushman & Wakefield for a showing.
- Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Fully Built-Out as Standard Office
120 - 180 5th St - 2nd Floor - Ste B-200
This second-floor office space spans 3,836 square feet, including a balcony.
- Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Balcony
120 5th St - 2nd Floor - Ste C-200
This second-floor office space offers 3,836 square feet, a balcony, and ocean views. Call Cushman & Wakefield for a showing.
- Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Balcony
- Ocean Views
180 5th St - 3rd Floor - Ste A-300
This second-floor space is divisible into 2,000 square feet. Call Cushman & Wakefield for a showing.
- Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Fully Built-Out as Standard Office
- Balcony
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Tenants at The Strand
- Tenant
- Description
- Size
- Move Date
- US Locations
- Reach
- CVS Pharmacy
- Drug Store
- -
- 11-2008
- 10,528
- National
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
- HQ Gastropub
- Restaurant
- -
- 11-2016
- 3
- Local
Comme l'indique le dictionnaire Webster, un « Gastropub » est décrit comme un pub, un bar ou une taverne qui offre également des repas de haute qualité (QG). HQ® signifie « haute qualité ». Leurs recettes exclusives allant de la cuisine américaine à la cuisine internationale combinées à des avantages de divertissement ne sont qu'une partie de leur vaste attrait. Leur recette du succès est une combinaison de nourriture, de boissons, de personnel, d'atmosphère, de musique et d'art exceptionnels... créant un mélange mémorable qui fonctionne. Le design intérieur est une nouvelle version du traditionnel Gastropub, qu'ils appellent une « expérience gastronomique ». Ils incarnent l'une des tendances de restauration les plus populaires de ces dernières années, où « l'ère de la prohibition des boissons » rencontre la technologie audio/vidéo à l'âge avancé, divers attributs musicaux et les sièges de style salon à la mode. Leur design est un environnement décontracté à la mode avec des couleurs riches et audacieuses, adoucies par la chaleur des accents de bois naturel et rehaussé par un décor écologique avec de beaux lustres en cristal.
- Rip Curl
- Other Retail
- -
- 01-2019
- 40
- International
Rip Curl est une entreprise créée par et pour l'équipe engagée dans *The Search*. *The Search* est la force motrice qui a conduit à la création de Rip Curl, et cet esprit anime tout ce que fait l'équipe de Rip Curl. C'est ce qui rend Rip Curl unique. Cela définit qui ils sont. Les produits qu'ils conçoivent, les événements qu'ils organisent, les athlètes qu'ils soutiennent et les personnes qu'ils touchent à travers le monde font tous partie de cette quête qui est au cœur de Rip Curl. Rip Curl reste une entreprise fondée par des surfeurs pour des surfeurs, et elle est un leader du marché du surf depuis plus de 50 ans. Ils s'efforcent de créer les meilleurs produits, d'organiser les meilleurs événements, de soutenir les meilleurs athlètes, d'offrir le meilleur service à la clientèle, de communiquer le meilleur message de marque et de rassembler la meilleure équipe. Cela permet à Rip Curl de maintenir sa vision d'être reconnue comme *The Ultimate Surfing Company*.
- F45 Training, Inc.
- Fitness
- -
- -
- 957
- International
F45 Training est une communauté mondiale de formation physique spécialisée dans les séances d'entraînement de groupe novatrices et de haute intensité qui sont rapides, amusantes et éprouvées pour obtenir des résultats rapides pour les membres. Adoré par les célébrités et les athlètes, l'engagement de F45 à l'égard de l'innovation va bien au-delà de l'étage du gymnase, avec une gamme sans cesse croissante de technologies exclusives de conditionnement physique et d'affaires offrant un niveau de perspicacité et de contrôle sans précédent pour les clients et les franchisés. La méthode de formation extrêmement populaire de F45, ainsi que son modèle d'affaires évolutif de franchise, ont vu ce phénomène de conditionnement physique exploser à travers le monde, avec plus de 2 000 franchises vendues dans 50 pays depuis 2013.
- Bondi Bowls
- Restaurant
- -
- 03-2023
- 4
- National
Leur mission est d'encourager les conversations en l'honneur de Dieu tout en bâtissant une communauté autour d'aliments sains. Tous leurs produits sont fabriqués à la maison et créés intentionnellement propres et sains. Ils sont fiers d'être végétaliens, biologiques, sans gluten, sans produits laitiers, à base de plantes et sans sucre raffiné. Ils sont fiers d'être détenus localement et connus à l'échelle nationale. Bondi Bowls s'associe à des entrepreneurs locaux qui cherchent à offrir des bols à smoothies sains et propres à leur communauté. Ils adorent soutenir leurs quartiers locaux.
- 1 Oz Coffee
- Coffee
- -
- 11-2021
- 2
- Local
Ioulia Kolchanova n'avait jamais rêvé de posséder un café, mais elle a toujours aimé le café, les gens, l'art et la nourriture délicieuse. Alors, tout en apprenant l'anglais à partir de zéro, j'ai commencé à travailler sur l'idée d'un café qui transporterait divers grains de différents torréacteurs et qui aurait également des boissons expresso de haute qualité élaborées par des scientifiques professionnels et passionnés du café (vous les connaissez peut-être en tant que barista !). En réfléchissant au nom de la boutique, elle voulait vraiment mettre en valeur la culture du café. Le nom « 1 Oz » évoque la simplicité et la base de la plupart des boissons au café - un expresso traditionnel. 1 Oz Coffee est né en 2012.
- Pacific Hideaway
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
Favoris de la côte avec un côté de bonne ambiance à Huntington Beach Il y a quelque chose de spécial à propos d'une cabane de surf : c'est peut-être la brise fraîche qui se détache de l'océan, les vues sur le coucher du soleil ou le confort d'être entre amis après une journée sur les vagues. C'est Pacific Hideaway : un pendentif d'apres-surf familier avec une touche de vernis O.C. Située à un demi-pâté de maisons (et à un niveau plus haut) de Main Street, cette taverne américaine moderne sur la plage s'inspire de nos destinations de surf mondiales préférées autour de la côte du Pacifique. Nos menus sont une fusion de saveurs latino-américaines et asiatiques, des tacos pour le petit déjeuner aux petits pains bao, qui, selon nous, sont mieux appréciés sur le patio avec vue à la mer. Lavez-les avec un cocktail frais de la côte ouest, de la bière artisanale locale ou un verre de vin de la côte californienne.
- Shakeaway
- Restaurant
- -
- -
- 1
- -
| Tenant | Description | Size | Move Date | US Locations | Reach |
| CVS Pharmacy | Drug Store | - | 11-2008 | 10,528 | National |
| HQ Gastropub | Restaurant | - | 11-2016 | 3 | Local |
| Rip Curl | Other Retail | - | 01-2019 | 40 | International |
| F45 Training, Inc. | Fitness | - | - | 957 | International |
| Bondi Bowls | Restaurant | - | 03-2023 | 4 | National |
| 1 Oz Coffee | Coffee | - | 11-2021 | 2 | Local |
| Pacific Hideaway | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Shakeaway | Restaurant | - | - | 1 | - |
Property Facts
| Total Space Available | 34,328 SF | Frontage | 5th St |
| Min. Divisible | 2,000 SF | Gross Leasable Area | 62,897 SF |
| Center Type | Theme Festival Center | Total Land Area | 2.86 AC |
| Center Properties | 4 | Year Built | 2008 |
| Total Space Available | 34,328 SF |
| Min. Divisible | 2,000 SF |
| Center Type | Theme Festival Center |
| Center Properties | 4 |
| Frontage | 5th St |
| Gross Leasable Area | 62,897 SF |
| Total Land Area | 2.86 AC |
| Year Built | 2008 |
About the Property
Imagine stepping out of a morning meeting and into a sea breeze. Lunch on the patio of a waterfront restaurant. An afternoon brainstorm with the sound of waves in the background. At The Strand, Huntington Beach’s premier mixed-use destination, this isn’t a retreat — it’s just a Tuesday. Nestled steps from the Huntington Beach Pier and Main Street shops, this is a rare coastal workplace where the energy of the beach isn’t a distraction — it’s a great asset. For teams who believe that where you work shapes how you work, there is simply nowhere else like this in Southern California. Within nearly 32,000 square feet of possibility, a team can establish a headquarters, flagship office, or innovative multi-tenant hub. A bold vision unfolds for your new workspace featuring soaring ceilings, sweeping window lines framing iconic pier views, and natural light that energizes every corner. Flexible floor plates at The Strand empower the creation of environments that inspire — from open, collaborative settings to dynamic hybrid layouts — with the freedom to design and brand the space well ahead of opening day. The best part of your day doesn’t have to wait until after hours. Whether you’re picking up craft coffee before the all-hands, entertaining visiting clients over a waterfront lunch, or simply stepping away to feel the ocean breeze, all you need is your shades and a short walk to enjoy all the amenities at The Strand. Perfectly positioned in the heart of Surf City, USA, The Strand offers a coastal workplace with genuine lifestyle appeal and regional connectivity. Just one hour from Los Angeles and under two hours from San Diego, this beach adjacent office keeps your team seamlessly connected to Southern California’s major business centers and airports, without sacrificing the energy and character of one of the region’s most sought-after coastal communities. The Strand delivers a flagship address that turns heads, sparks conversation, and gives your team a reason to show up — and stay. The Strand is more than a location. It’s a statement.
- Restaurant
Marketing Brochure
Demographics
Demographics
Nearby Amenities
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| HQ Gastropub | Gastropub | $$ | 1 min walk |
| Huntington Beach Beer Co | American | $$ | 2 min walk |
| Twenty Five Degrees Restaurant | Burgers | $$ | 2 min walk |
| Baskin-Robbins | - | - | 2 min walk |
| Funnel House | Bakery | $ | 2 min walk |
| Manzotti's Downtown | Italian | $$ | 2 min walk |
| Legends Sports Bar | Pizza | - | 3 min walk |
| Charlie's Gyros | Gyros | $ | 3 min walk |
| IHOP | - | - | 3 min walk |
| Nekter Juice Bar | - | - | 3 min walk |
Retail |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Drug Store | 1 min walk |
| Rocky Mountain Chocolate Factory | Candy/Nuts | 3 min walk |
| The UPS Store | Business/Copy/Postal Services | 3 min walk |
| 7-Eleven | Convenience Market | 3 min walk |
| Sunglass Hut | Other Retail | 3 min walk |
| Equinox | Fitness | 7 min walk |
| LUSH | Health & Beauty Aids | 9 min walk |
| Urban Outfitters | Unisex Apparel | 9 min walk |
| Tommy Bahama | Unisex Apparel | 9 min walk |
| Sephora | Health & Beauty Aids | 9 min walk |
Hotels |
|
|---|---|
| Hyatt Regency |
519 rooms
4 min drive
|
| Holiday Inn Express |
86 rooms
10 min drive
|
| Autograph Collection |
130 rooms
10 min drive
|
| Hampton by Hilton |
62 rooms
13 min drive
|
| Sonesta ES Suites |
122 rooms
13 min drive
|
Leasing Team
John Harty, Executive Managing Director
Jason Ward, Executive Managing Director
Presented by
The Strand | 5th St
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