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6-8 Rue Ambroise Croizat 7,610 SF of Flex Space Available in 91120 Palaiseau
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Highlights
- Proximité RER B
- Futur métro ligne 18
- Accès rapide A6 et A10
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 7,610 SF (Contiguous Area):
Cette cellule propose un espace polyvalent conçu pour accueillir des activités de production légère, de stockage ou de services techniques, tout en intégrant des bureaux fonctionnels. La configuration permet une séparation claire entre les zones opérationnelles et administratives, optimisant ainsi les flux et l’organisation interne. La partie activité bénéficie d’équipements adaptés aux contraintes professionnelles, incluant une hauteur généreuse, une porte sectionnelle et une capacité de charge au sol élevée. Les bureaux disposent de prestations standards favorisant un usage immédiat, dans un environnement lumineux et rationnel. Cet espace conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un secteur attractif et bien connecté.
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellule 13, Ground - Cellule 14 | 7,610 SF | 3/6/9 | $21.56 CAD/SF/YR $1.80 CAD/SF/MO $164,042 CAD/YR $13,670 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule 13, Ground - Cellule 14
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 7,610 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - Cellule 13 - 3,810 SF
Ground - Cellule 14 - 3,800 SF
|
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.56 CAD/SF/YR $1.80 CAD/SF/MO $164,042 CAD/YR $13,670 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 13, Ground - Cellule 14
| Size |
Ground - Cellule 13 - 3,810 SF
Ground - Cellule 14 - 3,800 SF
|
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.56 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule propose un espace polyvalent conçu pour accueillir des activités de production légère, de stockage ou de services techniques, tout en intégrant des bureaux fonctionnels. La configuration permet une séparation claire entre les zones opérationnelles et administratives, optimisant ainsi les flux et l’organisation interne. La partie activité bénéficie d’équipements adaptés aux contraintes professionnelles, incluant une hauteur généreuse, une porte sectionnelle et une capacité de charge au sol élevée. Les bureaux disposent de prestations standards favorisant un usage immédiat, dans un environnement lumineux et rationnel. Cet espace conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un secteur attractif et bien connecté.
- Includes 1,916 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Heating System
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
À Palaiseau, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la location de locaux d'activité de 707 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. . Portail d'accès motorisé Prestations bureaux : . Sol PVC . Dalles LED au plafond . Chauffage par convecteurs électriques Prestations activité : . Chauffage aérotherme gaz . Charge au sol de 2,5 tonnes/m² . Hauteur de 6 mètres . Porte sectionnelle de 3 mètres Situation/Transports : Bus Ambroise Croizat (DM12, 4503), Cosmonautes - Stalingrad (14, 199, Y) RER Palaiseau (B) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
Presented by
6-8 Rue Ambroise Croizat
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