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6 Allée De Londres - Ceylan Office Condo Units Offered at $963,726 CAD Per Unit in 91140 Villejust
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Investment Highlights
- Localisation au cœur d’un environnement tertiaire établi
- Quartier attractif
- Quartier dynamique
Executive Summary
Le site est implanté à Villejust, au cœur d’un environnement tertiaire dynamique situé aux portes de la zone d’activités de Courtabœuf, l’un des plus importants pôles économiques de l’Essonne. Le quartier bénéficie d’un écosystème attractif composé d’entreprises de services, PME innovantes ainsi que de grandes enseignes implantées à proximité, favorisant un environnement de travail structuré et pérenne. Ce secteur se distingue par sa tranquillité, tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Les utilisateurs profitent également d’un large choix de services à proximité : restaurants, commerces du quotidien, zones commerciales et offre hôtelière à quelques minutes. Fonctionnel, moderne et en pleine dynamique d’entreprise, le quartier représente un emplacement adapté aux sociétés recherchant un cadre professionnel, accessible et agréable.
3 Units Available
| Unit Size | 861 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 861 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Situés au sein d’un parc tertiaire récent et organisé, ces bureaux proposent une surface totale de 387 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants. Chaque unité bénéficie d’un accès direct pour les livraisons, d'espaces cloisonnés fonctionnels ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal aux utilisateurs.
Les locaux sont opérationnels immédiatement grâce à des aménagements en place : climatisation réversible, fibre optique et équipements déjà installés. L’ensemble comprend 11 places de parking extérieures, garantissant une excellente accessibilité.
Cette offre se distingue par une grande flexibilité : partie déjà louée assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur, et possibilité d’occupation d’une surface désormais libre pour un utilisateur. Une opportunité rare combinant investissement sécurisé et potentiel d’usage immédiat.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 1,367 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,367 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Situés au sein d’un parc tertiaire récent et organisé, ces bureaux proposent une surface totale de 387 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants. Chaque unité bénéficie d’un accès direct pour les livraisons, d'espaces cloisonnés fonctionnels ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal aux utilisateurs.
Les locaux sont opérationnels immédiatement grâce à des aménagements en place : climatisation réversible, fibre optique et équipements déjà installés. L’ensemble comprend 11 places de parking extérieures, garantissant une excellente accessibilité.
Cette offre se distingue par une grande flexibilité : partie déjà louée assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur, et possibilité d’occupation d’une surface désormais libre pour un utilisateur. Une opportunité rare combinant investissement sécurisé et potentiel d’usage immédiat.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit Size | 1,937 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,937 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Situés au sein d’un parc tertiaire récent et organisé, ces bureaux proposent une surface totale de 387 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants. Chaque unité bénéficie d’un accès direct pour les livraisons, d'espaces cloisonnés fonctionnels ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal aux utilisateurs.
Les locaux sont opérationnels immédiatement grâce à des aménagements en place : climatisation réversible, fibre optique et équipements déjà installés. L’ensemble comprend 11 places de parking extérieures, garantissant une excellente accessibilité.
Cette offre se distingue par une grande flexibilité : partie déjà louée assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur, et possibilité d’occupation d’une surface désormais libre pour un utilisateur. Une opportunité rare combinant investissement sécurisé et potentiel d’usage immédiat.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
Property Facts
| Total Building Size | 4,166 SF | Typical Floor Size | 4,919 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1991 |
| Building Class | C | Lot Size | 3.19 AC |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 4,166 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 4,919 SF |
| Year Built | 1991 |
| Lot Size | 3.19 AC |
Amenities
- Conferencing Facility
- Kitchen
- Reception
- Air Conditioning
Presented by
6 Allée De Londres - Ceylan
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