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6 Allées Forain François Verdier 2,508 SF of Office Space Available in 31000 Toulouse
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 5 Private Offices
-
Rental Charges: $2.44 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $6,119 CAD/YR $509.88 CAD/MO
-
Property Tax: $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $9,007 CAD/YR $750.61 CAD/MO
- 1 Conference Room
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 2,508 SF | Negotiable | $39.90 CAD/SF/YR HT-HC $3.32 CAD/SF/MO HT-HC $100,063 CAD/YR HT-HC $8,339 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-11-14 |
2nd Floor
| Size |
| 2,508 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $39.90 CAD/SF/YR HT-HC $3.32 CAD/SF/MO HT-HC $100,063 CAD/YR HT-HC $8,339 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-11-14 |
2nd Floor
| Size | 2,508 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$39.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-11-14 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.44 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $6,119 CAD/YR $509.88 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $9,007 CAD/YR $750.61 CAD/MO
- 5 Private Offices
- 1 Conference Room
Property Overview
Unicorns immobilier d'entreprise propose un Plateau de bureaux à louer de 233 m² au 2? étage d'un immeuble haussmannien rénové, alliant cachet et modernité en hypercentre de Toulouse François Verdier (31000). Locaux professionnels de standing, idéaux pour /PME. Prestations : 5 bureaux de 20 à 34 m² • salle de réunion ~27 m² • salle de pause avec point d'eau • 2 sanitaires PMR • local technique avec baie de brassage • accès PMR & ascenseur • 2 parkings dont 1 sous abri • Compatible ERP5 • climatisation Environnement BtoB : cabinets d'avocats et professions libérales implantés dans ce quartier tertiaire premium de Toulouse. Services & commodités : Nombreux restaurants à moins de 500m • boulangerie • superettes Transports : Métro B – François Verdier (1 min) • Bus L1, L9, 357 • Métro A – Jean Jaurès (2 min) Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5 % HT des sommes appelées TTC - Rédaction du bail 400€ HT charge preneur Informations relatives aux transports : METRO Ligne B "François Verdier" à 5 min - BUS Lignes L9.29.44.66 à 200 m - Station VELO'TOULOUSE à 500 m Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
-
Unicorns Immobilier D'Entreprise
Presented by
6 Allées Forain François Verdier
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