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6 Avenue Armand Esders 26,953 SF of Industrial Space Available in 93150 Le Blanc-Mesnil
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Highlights
- Accès autoroutes et RER
- Quartier industriel dynamique
- Immeuble indépendant
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet entrepôt indépendant situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous poutre de 7 mètres et d’une charge au sol de 4,4 tonnes par mètre carré. Il dispose de plusieurs accès : une porte à quai électrique avec niveleur, trois portes de plain-pied manuelles et deux portes de plain-pied électriques. L’espace est équipé d’un système de détection incendie, d’un portail manuel, d’un chauffage par aérothermes électriques (en option), d’une borne électrique, d’un éclairage LED, et d’un système GTB. L’électricité est en tarif jaune.
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $18,595 CAD/YR $1,550 CAD/MO
- Includes 1,475 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 23’
- Accès quai et plain-pied
- Parking privatif inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Éclairage LED
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 26,953 SF | 3/6/9 | $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $647,605 CAD/YR HT-HC $53,967 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 26,953 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $647,605 CAD/YR HT-HC $53,967 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 26,953 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet entrepôt indépendant situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous poutre de 7 mètres et d’une charge au sol de 4,4 tonnes par mètre carré. Il dispose de plusieurs accès : une porte à quai électrique avec niveleur, trois portes de plain-pied manuelles et deux portes de plain-pied électriques. L’espace est équipé d’un système de détection incendie, d’un portail manuel, d’un chauffage par aérothermes électriques (en option), d’une borne électrique, d’un éclairage LED, et d’un système GTB. L’électricité est en tarif jaune.
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Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $18,595 CAD/YR $1,550 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,475 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Smoke Detector
- Accès quai et plain-pied
- Éclairage LED
- Parking privatif inclus
Property Overview
Halfway between Paris and Paris Charles de Gaulle Airport, the city of Blanc-Mesnil offers a wide range of functional and modular buildings, primarily designed for industrial or storage purposes. It is easily accessible via the A1, A3, and A104 highways, the RN2 road, as well as the RER B "Le Bourget," the Roissy CDG 2 TGV station, and several bus lines. **Specifications:** - **Clear height under beams:** 7 meters - **Structure:** Metal - **Double-skin cladding** - **Floor load capacity:** 4.4 T/m² uniformly distributed **Equipment:** - 1 electric dock door with leveler (4.50 m x 5.50 m) - 3 manual ground-level doors (2.25 m x 2.50 m) - 1 electric ground-level door (4.75 m x 4.30 m) - 1 electric ground-level door (4 m x 2.96 m) - Fire detection system - Manual gate - Warehouse heating via electric air heaters (optional) - Electric charging station - Building management system (BMS) - Electricity: Yellow tariff - LED lighting - Office air conditioning: reversible heating/cooling system with direct expansion (VRV type) **Building Details:** - **Independent building** - **Ground floor area:** 2,367 m² - **Land area:** 0 **Location/Transportation:** - **Airports:** Beauvais and Paris - Charles de Gaulle - **Highways:** A1, A3, A104, N2 - **Train:** Charles-de-Gaulle Airport 2-TGV (France) - **RER:** Le Bourget (Line B) **Security Deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges (HT/HC).
Distribution Facility Facts
Presented by
6 Avenue Armand Esders
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