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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 3rd Floor
  • 1,270 SF
  • 3/6/9
  • $78.94 CAD/SF/YR HT-HC $6.58 CAD/SF/MO HT-HC $100,270 CAD/YR HT-HC $8,356 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Au cœur du 9ème, idéalement desservi à proximité du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.94 CAD/YR $0.41 CAD/MO
  • Office Tax:
    $3.91 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $4,968 CAD/YR $413.99 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 10’10”
  • Central Air and Heating
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $3,996 CAD/YR $332.97 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
  • 3rd Floor
  • 1,636 SF
  • 3/6/9
  • $78.94 CAD/SF/YR HT-HC $6.58 CAD/SF/MO HT-HC $129,161 CAD/YR HT-HC $10,763 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.79 CAD/YR $0.40 CAD/MO
  • Office Tax:
    $3.91 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,399 CAD/YR $533.27 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 10’10”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $5,147 CAD/YR $428.91 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
  • 3rd Floor
  • 2,196 SF
  • 3/6/9
  • $78.94 CAD/SF/YR HT-HC $6.58 CAD/SF/MO HT-HC $173,348 CAD/YR HT-HC $14,446 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Au cœur du 9ème, idéalement desservi à proximité du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.19 CAD/YR $0.35 CAD/MO
  • Office Tax:
    $3.91 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $8,588 CAD/YR $715.71 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 10’10”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $6,908 CAD/YR $575.65 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor 1,270 SF 3/6/9 $78.94 CAD/SF/YR HT-HC $6.58 CAD/SF/MO HT-HC $100,270 CAD/YR HT-HC $8,356 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor 1,636 SF 3/6/9 $78.94 CAD/SF/YR HT-HC $6.58 CAD/SF/MO HT-HC $129,161 CAD/YR HT-HC $10,763 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor 2,196 SF 3/6/9 $78.94 CAD/SF/YR HT-HC $6.58 CAD/SF/MO HT-HC $173,348 CAD/YR HT-HC $14,446 CAD/MO HT-HC Office - Now

3rd Floor

Size
1,270 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$78.94 CAD/SF/YR HT-HC $6.58 CAD/SF/MO HT-HC $100,270 CAD/YR HT-HC $8,356 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size
1,636 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$78.94 CAD/SF/YR HT-HC $6.58 CAD/SF/MO HT-HC $129,161 CAD/YR HT-HC $10,763 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size
2,196 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$78.94 CAD/SF/YR HT-HC $6.58 CAD/SF/MO HT-HC $173,348 CAD/YR HT-HC $14,446 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size 1,270 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $78.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

Au cœur du 9ème, idéalement desservi à proximité du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.94 CAD/YR $0.41 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $3.91 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $4,968 CAD/YR $413.99 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $3,996 CAD/YR $332.97 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 10’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

3rd Floor

Size 1,636 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $78.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.79 CAD/YR $0.40 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $3.91 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,399 CAD/YR $533.27 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $5,147 CAD/YR $428.91 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 10’10”
  • Central Air Conditioning
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

3rd Floor

Size 2,196 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $78.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

Au cœur du 9ème, idéalement desservi à proximité du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.19 CAD/YR $0.35 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $3.91 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $8,588 CAD/YR $715.71 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $6,908 CAD/YR $575.65 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 10’10”
  • Central Air Conditioning
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • C
Greenhouse gas (GHG) emission index: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Au cœur du 9ème, idéalement desservi à proximité du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Air Conditioning
  • Balcony

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1900
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
7 Stories
Building Size
36,770 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,790 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41441561

  • Date on Market: 2026-07-27

  • Last Updated:

  • Address: 6 Avenue Du Coq, 75009 Paris

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