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  • Available
  • 1st Floor
  • 355 SF
  • 3/6/9
  • $24.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $8,525 CAD/YR HT-HC $710.40 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $4.25 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $1,509 CAD/YR $125.79 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1,157 CAD/SF/YR $96.41 CAD/SF/MO $410,954 CAD/YR $34,246 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 1,399 SF
  • 3/6/9
  • $24.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $33,583 CAD/YR HT-HC $2,799 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $7.82 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $10,944 CAD/YR $911.98 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1,157 CAD/SF/YR $96.41 CAD/SF/MO $1,618,909 CAD/YR $134,909 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 355 SF 3/6/9 $24.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $8,525 CAD/YR HT-HC $710.40 CAD/MO HT-HC Office - TBD
1st Floor 1,399 SF 3/6/9 $24.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $33,583 CAD/YR HT-HC $2,799 CAD/MO HT-HC Office - TBD

1st Floor

Size
355 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $8,525 CAD/YR HT-HC $710.40 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
TBD

1st Floor

Size
1,399 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $33,583 CAD/YR HT-HC $2,799 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
TBD

1st Floor

Size 355 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.25 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $1,509 CAD/YR $125.79 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1,157 CAD/SF/YR $96.41 CAD/SF/MO $410,954 CAD/YR $34,246 CAD/MO

1st Floor

Size 1,399 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.82 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $10,944 CAD/YR $911.98 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1,157 CAD/SF/YR $96.41 CAD/SF/MO $1,618,909 CAD/YR $134,909 CAD/MO

Property Overview

À Sathonay-Camp, profitez de bureaux lumineux à louer, situés au premier étage d'un immeuble facilement accessible au nord de Lyon. Deux surfaces sont disponibles : 33 m² pour les petites structures ou 130 m² pour les entreprises souhaitant accueillir leurs équipes dans un environnement calme et professionnel. Ces espaces conviennent parfaitement aux professions libérales, sociétés de services ou entreprises en développement, désireuses de maîtriser leurs coûts tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, dont le Boulevard Périphérique et la Rocade Est (A46). Les transports en commun sont à proximité, avec la gare SNCF Sathonay/Rillieux à 10 minutes à pied et la ligne TCL 33 desservant le secteur. Fonctionnalité, luminosité et flexibilité caractérisent ces bureaux prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales, à quelques minutes de la métropole lyonnaise. Accès routier Boulevard Périphérique Accès routier Rocade Est A46 Accès SNCF Gare Sathonay Rillieux à 10 minutes à pied Accès TCL Ligne 33 Accès PMR Ascenseur Locaux en bon état Locaux lumineux Locaux cloisonnés Fibre optique Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en PVC Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Voiture Boulevard Périphérique Voiture Rocade Est A46 SNCF Gare Sathonay Rillieux à 10 minutes à pied TCL Ligne 33 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,755 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40414757

  • Date on Market: 2026-05-06

  • Last Updated:

  • Address: 6 Boulevard Des Monts D'or, 69580 Sathonay-Camp

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 A - Immeuble de Bureaux Bureaux 130 Après accord 160 m²/an HT HC 52,14 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
R + 1 A - Immeuble de Bureaux Bureaux 33 Après accord 160 m²/an HT HC 28,33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 163 m²
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