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6 Boulevard Dubreuil 28,255 SF 100% Leased Office Building 91400 Orsay $3,217,794 CAD ($113.88 CAD/SF) 8.80% Cap Rate
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Investment Highlights
- Parkings extérieurs disponibles
- Quartier tertiaire établi
- Proximité RER B
Executive Summary
À la recherche d'un espace de bureau spacieux et fonctionnel à Orsay ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons un plateau de 800 m² non divisibles, idéalement situé et offrant une multitude de caractéristiques attractives. Doté d'une dalle PVC, d'un accueil public, d'ascenseurs, de sanitaires communs, d'une moquette de qualité, d'une climatisation réversible et d'une kitchenette, cet espace est entièrement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, actuellement loué à 220 euros du m² jusqu'en mars 2027, cette opportunité représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Dalle PVC
Accueil public
Ascenseurs
Sanitaires communs
Plateau entièrement aménagé
Moquette
Climatisation réversible
Kitchenette
Actuellement loué 220 euros du m² jusqu'en mars 2027
Surface RDC : 0 m²
Nous vous proposons un plateau de 800 m² non divisibles, idéalement situé et offrant une multitude de caractéristiques attractives. Doté d'une dalle PVC, d'un accueil public, d'ascenseurs, de sanitaires communs, d'une moquette de qualité, d'une climatisation réversible et d'une kitchenette, cet espace est entièrement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, actuellement loué à 220 euros du m² jusqu'en mars 2027, cette opportunité représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Dalle PVC
Accueil public
Ascenseurs
Sanitaires communs
Plateau entièrement aménagé
Moquette
Climatisation réversible
Kitchenette
Actuellement loué 220 euros du m² jusqu'en mars 2027
Surface RDC : 0 m²
Property Facts
Sale Type
Investment
Property Type
Office
Building Size
28,255 SF
Building Class
C
Year Built
2007
Price
$3,217,794 CAD
Price Per SF
$113.88 CAD
Cap Rate
8.80%
NOI
$283,166 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Typical Floor Size
9,418 SF
Building FAR
0.66
Lot Size
0.98 AC
Amenities
- Fenced Lot
1 1
1 of 15
Videos
Matterport 3D Exterior
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Presented by
6 Boulevard Dubreuil
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