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4

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  • Build-Out
  • Available
  • Ground - LOT 2
  • 2,874 SF
  • 3/6/9
  • $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $46,820 CAD/YR HT-HC $3,902 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,769 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,292 CAD/YR $107.64 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,119 CAD/YR $93.26 CAD/MO
  • Ground - LOT 3
  • 2,874 SF
  • 3/6/9
  • $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $50,049 CAD/YR HT-HC $4,171 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,769 SF of adjacent space
  • Rental Charges:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,292 CAD/YR $107.64 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,119 CAD/YR $93.26 CAD/MO
  • Ground - LOT ANGLES
  • 3,789 SF
  • 3/6/9
  • $17.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $66,198 CAD/YR HT-HC $5,516 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,099 CAD/YR $174.91 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,475 CAD/YR $122.94 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - LOT 2 2,874 SF 3/6/9 $16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $46,820 CAD/YR HT-HC $3,902 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - LOT 3 2,874 SF 3/6/9 $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $50,049 CAD/YR HT-HC $4,171 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - LOT ANGLES 3,789 SF 3/6/9 $17.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $66,198 CAD/YR HT-HC $5,516 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - LOT 2

Size
2,874 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $46,820 CAD/YR HT-HC $3,902 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOT 3

Size
2,874 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $50,049 CAD/YR HT-HC $4,171 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOT ANGLES

Size
3,789 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $66,198 CAD/YR HT-HC $5,516 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOT 2

Size 2,874 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,292 CAD/YR $107.64 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,119 CAD/YR $93.26 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,769 SF of adjacent space

Ground - LOT 3

Size 2,874 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,292 CAD/YR $107.64 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,119 CAD/YR $93.26 CAD/MO
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,769 SF of adjacent space

Ground - LOT ANGLES

Size 3,789 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,099 CAD/YR $174.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.39 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,475 CAD/YR $122.94 CAD/MO

Property Overview

Vous recherchez des locaux d'activité ou des entrepôts à louer à Dardilly ? SLDI vous propose une offre flexible et fonctionnelle sur la commune de Dardilly, à l'ouest de Lyon. Nous mettons à disposition 886 m² de surfaces d'activités, divisibles à partir de 268 m² environ. Ces cellules modernes sont composées d'ateliers en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine, idéales pour les artisans, les entreprises de services techniques, le stockage ou les activités logistiques légères. Caractéristiques principales : Ateliers en rez-de-chaussée avec portes sectionnelles Bureaux en mezzanine Surfaces modulables de 268 m² à 886 m² Stationnements privatifs (300 euros/unité/an HT HC) Hauteur adaptée au stockage et à la manutention Excellente luminosité naturelle Implantés sur Dardilly, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique : proximité immédiate de Lyon, facile d'accès via l'A6 et le boulevard périphérique ouest, tout en profitant du cadre calme et verdoyant de l'ouest lyonnais. Dardilly offre un environnement professionnel dynamique, sécurisé et très bien desservi, particulièrement apprécié des entreprises artisanales et des PME. Que vous ayez besoin d'un atelier avec bureaux intégrés, d'un espace de stockage sécurisé ou d'une solution mixte activité/bureaux, ces cellules divisibles vous permettront de vous implanter rapidement dans des locaux fonctionnels et bien conçus. Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux d'activité, entrepôts et ateliers à louer à Dardilly, Tassin-la-Demi-Lune, Ecully et sur l'ouest lyonnais sur notre site internet : www.sldi-immobilier.com N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, pour connaître les surfaces exactes disponibles ou pour organiser une visite. Cette offre de locaux d'activité modulables avec portes sectionnelles, mezzanines et stationnements privatifs à Dardilly est une excellente opportunité dans un secteur très demandé. Porte sectionnelle Bureaux en mezzanine Stationnement : 300 euros/U/an HT HC Surface RDC : 692 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Dardilly Les Gorges (BUS-89, BUS-89D, BUS-GE4) SNCF Dardilly-le-Jubin (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
9,537 SF
Year Built
2004
Construction
Metal

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.PDF
  • Listing ID: 40486770

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 6 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 59 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Activités 208 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2 LOT 2 Activités 267 108,61 HT/HC/m²/an 800 /an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 2
1 Bureaux 59 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Activités 208 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 267 Immédiate 116,1 HT/HC/m²/an 800 /an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance LOT 3
1 Bureaux 76 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Activités 276 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT ANGLES LOT ANGLES Activités 352 Immédiate 116,48 HT/HC/m²/an 1 300 /an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance LOT ANGLES
Total 886 m²
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