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6 Cours Barthelemy 2,346 SF Retail Condo Unit Offered at $1,435,132 CAD in 13400 Aubagne
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EXECUTIVE SUMMARY
ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité une belle opportunité d’investissement sur le Cours Barthélémy, au cœur du centre-ville d’Aubagne. Cet immeuble en pleine propriété, loué à 100% pour un loyer annuel global de 79.805 €, est composé de : - un local à usage de commerce et bureaux en rez-de-chaussée, R+1 et R+2, avec vitrine - un local commercial en rez-de-chaussée avec terrasse - un appartement T2 rénové en R+2 Il bénéficie d’une très belle visibilité et de la proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, transports en commun, commerces, restauration, etc. IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE En hyper centre-ville Bâtiment mixte locaux commerciaux/logement loué à 100% et composé de : - 1 local commercial/bureaux d’environ 158,46 m² du RDC au R+2, avec vitrine - 1 local commercial de bouche en RDC de 20,48 m² avec terrasse - 1 appartement T2 rénové de 39,08 m² en R+2 Loyer global annuel : 79.805 € HT Faibles charges Proximité immédiate des accès autoroutiers, gare TER et pôle d’échange d’Aubagne
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 2,583 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Retail (Condo) | Typical Floor Size | 840 SF |
| Property Subtype | Retail | Year Built | 1880 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.02 AC |
| Total Building Size | 2,583 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Property Subtype | Retail |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 840 SF |
| Year Built | 1880 |
| Lot Size | 0.02 AC |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 2,346 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $1,435,132 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Price Per SF | $611.74 CAD | Property Tax | $1.48 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 2,346 SF |
| Price | $1,435,132 CAD |
| Price Per SF | $611.74 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Property Tax | $1.48 CAD/SF/YR |
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Arthur Loyd Marseille Toulon
Presented by
6 Cours Barthelemy
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