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Bilston Glen Business Centre 6 Dryden Rd 9,693 SF 100% Leased Office Building Loanhead EH20 9TY For Sale

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Investment Highlights

Office building extending to 14,574 sq ft (GIA) / 9,693 sq ft (NIA) set within a prominent 1.21 acre site.
Highly visible and accessible location within popular Bilston Glen Industrial Estate
Rent on application for leasehold

The subjects benefit from multiple car parks (x3) offering circa 66 car parking spaces.
Offers over £800,000 (Exclusive of VAT) for the freehold

Executive Summary

The office currently trades as a multi let serviced office known as EH20 Business Centre and can be purchased as such with tenants in situ and continue its operation as a business centre. The property lends itself to owner occupation and can be sold as vacant possession or leased in its entirety offering 9,693 sq ft (NIA) of office space, benefiting from ample car parking. The subjects sit on a prominent 1.21 acre site and is well suited to redevelopment for industrial units or external storage.

Marketing Brochure/Flyer

Property Facts Sale Pending

Sale Type

Investment

Property Type

Office

Tenure

Freehold

Building Size

9,693 SF

Building Class

Year Built

1995

Percent Leased

100%

Tenancy

Multiple

Building Height

3 Stories

Typical Floor Size

3,231 SF

Building FAR

0.18

Lot Size

1.21 AC

24 Hour Access

Conferencing Facility

Major Tenants

-
2,724 SF
-
-

Metaplas est une entreprise privée d'ingénierie de précision qui s'est imposée comme un important fabricant de sous-traitants jouissant d'une excellente réputation de qualité, de fiabilité, de professionnalisme et de flexibilité pour respecter les délais des clients. Située à Loanhead (Midlothian, Écosse), Metaplas a été créée en 1992 et compte des ingénieurs en mécanique pleinement qualifiés et expérimentés. Metaplas investit continuellement dans les dernières machines-outils pour s'assurer que nous offrons un service et une qualité à ses clients, et être équipé des dernières avancées en matière de techniques d'usinage et de technologie d'outillage soutient la fabrication de composants usinés complexes. Afin de répondre aux exigences d'une variété d'industries nécessitant des composants d'ingénierie de précision de haute qualité, Metaplas possède de l'expérience dans l'usinage d'une gamme de matériaux, notamment : Inconel, Super Duplex, aciers alliés au carbone, aluminium, laiton et plastiques.