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6 Impasse De Belgique 15,995 - 32,119 SF of Flex Space Available in 13127 Vitrolles
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Highlights
- Proche autoroute A7
- Secteur logistique stratégique
- Programme neuf
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Surface totale : 2 984 m² - Divisibles à partir de 1 486 m² Livraison prévisionnelle : fin 2026 Nous vous proposons à la location, en état futur d'achèvement (BEFA), un ensemble d'entrepôts neufs situés à Vitrolles, dans le secteur stratégique de l'Anjoly, à proximité immédiate de l'autoroute A7, offrant un accès rapide vers Marseille ou Lyon. Caractéristiques principales : Surface totale développée : 2 984 m² Divisibilité possible à partir de 1 486 m² Chaque cellule dispose de 5 quais de chargement 221 m² de bureaux aménagés en étage pour chaque lot Accès poids lourds et VL facilité Possibilité d'acquisition de l'ensemble du site en VEFA Ce programme est idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
- Includes 2,379 SF of dedicated office space
- 5 Loading Docks
- 221 m² de bureaux par cellule
- Accès poids lourds facilité
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,120 SF of adjacent space
- Secure Storage
- Quais de chargement dédiés
Surface totale : 2 984 m² - Divisibles à partir de 1 486 m² Livraison prévisionnelle : fin 2026 Nous vous proposons à la location, en état futur d'achèvement (BEFA), un ensemble d'entrepôts neufs situés à Vitrolles, dans le secteur stratégique de l'Anjoly, à proximité immédiate de l'autoroute A7, offrant un accès rapide vers Marseille ou Lyon. Caractéristiques principales : Surface totale développée : 2 984 m² Divisibilité possible à partir de 1 486 m² Chaque cellule dispose de 5 quais de chargement 221 m² de bureaux aménagés en étage pour chaque lot Accès poids lourds et VL facilité Possibilité d'acquisition de l'ensemble du site en VEFA Ce programme est idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
- Includes 2,379 SF of dedicated office space
- 5 Loading Docks
- Entrepôts neufs (BEFA) – Livraison fin 2026
- 221 m² de bureaux par cellule
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,120 SF of adjacent space
- Secure Storage
- 10 quais de livraison
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - A | 15,995 SF | 3/6/9 | $9.10 /SF/YR HT-HC $0.76 /SF/MO HT-HC $145,628 /YR HT-HC $12,136 /MO HT-HC | Flex | Shell Space | Now |
| Ground - B | 16,124 SF | 3/6/9 | $9.10 /SF/YR HT-HC $0.76 /SF/MO HT-HC $146,804 /YR HT-HC $12,234 /MO HT-HC | Flex | Shell Space | Now |
Ground - A
| Size |
| 15,995 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.10 /SF/YR HT-HC $0.76 /SF/MO HT-HC $145,628 /YR HT-HC $12,136 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground - B
| Size |
| 16,124 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $9.10 /SF/YR HT-HC $0.76 /SF/MO HT-HC $146,804 /YR HT-HC $12,234 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground - A
| Size | 15,995 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.10 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Surface totale : 2 984 m² - Divisibles à partir de 1 486 m² Livraison prévisionnelle : fin 2026 Nous vous proposons à la location, en état futur d'achèvement (BEFA), un ensemble d'entrepôts neufs situés à Vitrolles, dans le secteur stratégique de l'Anjoly, à proximité immédiate de l'autoroute A7, offrant un accès rapide vers Marseille ou Lyon. Caractéristiques principales : Surface totale développée : 2 984 m² Divisibilité possible à partir de 1 486 m² Chaque cellule dispose de 5 quais de chargement 221 m² de bureaux aménagés en étage pour chaque lot Accès poids lourds et VL facilité Possibilité d'acquisition de l'ensemble du site en VEFA Ce programme est idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
- Includes 2,379 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,120 SF of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- 221 m² de bureaux par cellule
- Quais de chargement dédiés
- Accès poids lourds facilité
Ground - B
| Size | 16,124 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$9.10 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Surface totale : 2 984 m² - Divisibles à partir de 1 486 m² Livraison prévisionnelle : fin 2026 Nous vous proposons à la location, en état futur d'achèvement (BEFA), un ensemble d'entrepôts neufs situés à Vitrolles, dans le secteur stratégique de l'Anjoly, à proximité immédiate de l'autoroute A7, offrant un accès rapide vers Marseille ou Lyon. Caractéristiques principales : Surface totale développée : 2 984 m² Divisibilité possible à partir de 1 486 m² Chaque cellule dispose de 5 quais de chargement 221 m² de bureaux aménagés en étage pour chaque lot Accès poids lourds et VL facilité Possibilité d'acquisition de l'ensemble du site en VEFA Ce programme est idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
- Includes 2,379 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 32,120 SF of adjacent space
- 5 Loading Docks
- Secure Storage
- Entrepôts neufs (BEFA) – Livraison fin 2026
- 10 quais de livraison
- 221 m² de bureaux par cellule
Property Overview
**FOR SALE - NEW WAREHOUSES TO BE BUILT - VITROLLES (Anjoly Area)** **Total Area:** 2,984 sq. m. - Divisible starting from 1,486 sq. m. **Estimated Delivery:** End of 2026 We are offering for lease, under a future state of completion (BEFA), a set of brand-new warehouses located in Vitrolles, within the strategic Anjoly area. The site is conveniently situated near the A7 highway, providing quick access to Marseille or Lyon. **Key Features:** - **Total Developed Area:** 2,984 sq. m. - **Divisible Units:** Starting from 1,486 sq. m. - **Loading Docks:** Each unit includes 5 loading docks. - **Office Space:** 221 sq. m. of fitted office space on the upper floor for each unit. - **Easy Access:** Accommodates heavy trucks and light vehicles. - **Purchase Option:** Entire site available for acquisition under VEFA (sale in future state of completion). This development is ideal for logistics, industrial, or distribution activities, located in a dynamic and well-connected environment. Feel free to contact us for more information. Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence has been assisting clients since 1973 in their search for offices, retail spaces, warehouses, and business premises, as well as providing guidance on all aspects of commercial real estate.
Industrial Facility Facts
Presented by
6 Impasse De Belgique
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