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6 Passage Eugène Barbier 2,748 - 6,314 SF of Office Space Available in 92400 Courbevoie
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HIGHLIGHTS
- Immeuble indépendant situé dans un environnement résidentiel de Courbevoie.
- Très bonne accessibilité : tram, train, bus et futur métro Grand Paris Express.
- Rénovation architecturale récente et prestations haut de gamme.
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au 6 passage Eugène Barbier à Courbevoie (92400), cet immeuble indépendant de bureaux propose une surface totale de 586,57 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 331,23 m² et un premier étage de 255,34 m². L’ensemble, entièrement rénové par le cabinet d’architectes Studio Belem, est livré aux normes ERP de 4? catégorie et répond aux standards actuels d’accessibilité PMR. Les locaux sont entièrement climatisés et bénéficient d’un aménagement Plug & Play avec une cuisine équipée, un espace de stockage de 140 m² et un accès livraison. Les prestations de grande qualité et la configuration modulable en font une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux modernes, opérationnels immédiatement. Les conditions financières incluent un loyer annuel de 310 € HT-HC/m², soit 15 154 € HT-HC/mois, des charges de 25 € HT/m²/an et une taxe foncière annuelle de 3 200 €. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer HT-HC. Le bail est de type 3-6-9 ans. La disponibilité est immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Natural Light
- Immeuble indépendant, rénové par Studio Belem
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,334 CAD/YR $1,111 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Normes ERP 4
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $39.56 CAD/YR $3.30 CAD/MO
-
Property Tax: $0.82 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,243 CAD/YR $186.91 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,565 SF | 3/6/9 | $46.37 CAD/SF/YR HT-HC $3.86 CAD/SF/MO HT-HC $165,336 CAD/YR HT-HC $13,778 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,748 SF | 3/6/9 | $46.37 CAD/SF/YR HT-HC $3.86 CAD/SF/MO HT-HC $127,454 CAD/YR HT-HC $10,621 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 3,565 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $46.37 CAD/SF/YR HT-HC $3.86 CAD/SF/MO HT-HC $165,336 CAD/YR HT-HC $13,778 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,748 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $46.37 CAD/SF/YR HT-HC $3.86 CAD/SF/MO HT-HC $127,454 CAD/YR HT-HC $10,621 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,565 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$46.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 6 passage Eugène Barbier à Courbevoie (92400), cet immeuble indépendant de bureaux propose une surface totale de 586,57 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 331,23 m² et un premier étage de 255,34 m². L’ensemble, entièrement rénové par le cabinet d’architectes Studio Belem, est livré aux normes ERP de 4? catégorie et répond aux standards actuels d’accessibilité PMR. Les locaux sont entièrement climatisés et bénéficient d’un aménagement Plug & Play avec une cuisine équipée, un espace de stockage de 140 m² et un accès livraison. Les prestations de grande qualité et la configuration modulable en font une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux modernes, opérationnels immédiatement. Les conditions financières incluent un loyer annuel de 310 € HT-HC/m², soit 15 154 € HT-HC/mois, des charges de 25 € HT/m²/an et une taxe foncière annuelle de 3 200 €. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer HT-HC. Le bail est de type 3-6-9 ans. La disponibilité est immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $13,334 CAD/YR $1,111 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble indépendant, rénové par Studio Belem
- Normes ERP 4
- Climatisation réversible
1st Floor
| Size | 2,748 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$46.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
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Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $39.56 CAD/YR $3.30 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.82 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,243 CAD/YR $186.91 CAD/MO
PROPERTY OVERVIEW
In Courbevoie (92400), near the train station and T2 tram line, an independent office building is available for rent. Fully renovated by a renowned architect, the building is move-in ready (Plug & Play) and complies with ERP 4 standards. It features air conditioning throughout, a delivery access point, and a 140 m² storage area. **Key Features:** - **ERP Classification:** 4th category - **Renovation:** By STUDIO BELEM - **Delivery Access / Storage Space** - **Reversible Air Conditioning** - **Fully Equipped Kitchen** - **High-Quality Amenities** - **Accessibility:** ADA-compliant (PMR) - **Independent Building** - **Ground Floor Area:** 331.23 m² **Location/Transportation:** - **Tram:** Les Fauvelles (T2) - **Train:** Transilien Courbevoie (Line L) - **Bus:** Les Fauvelles (73, N24), Rhin et Danube (176) - **Grand Paris Express:** Nanterre La Folie (Line 15, projected for 2030) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
6 Passage Eugène Barbier
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