6 Route De Levis Saint Nom 2,217 - 7,793 SF of Industrial Space Available in 78310 Coignières

Situé au sein d'une copropriété familiale, cet entrepôt développe une surface d'environ 518 m². Le bâtiment bénéficie d'un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5 m et d'une porte sectionnelle facilitant les flux. Des stationnements sont disponibles aux abords immédiats. Le site est sécurisé par un dispositif de vidéosurveillance et un service de gardiennage assuré 24h/24. La localisation au Mesnil-Saint-Denis permet un accès rapide à la Nationale 10 et d'une accessibilité renforcée. Le bien est disponible immédiatement. Le loyer s'établit à 4.921 € par mois HT/HC, soit 59.052 € HT/HC par an. Les charges mensuelles s'élèvent à 492 €, incluant l'électricité, avec revalorisation annuelle. Il est précisé que le loyer pourra évoluer en fonction des aménagements demandés par le futur locataire. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC est requis. Plusieurs surfaces sont proposées au sein du site, comprises entre 200 m² et 518 m².