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  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste A
  • 1,722 SF
  • 3/6/9
  • $18.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $32,152 CAD/YR HT-HC $2,679 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.78 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $8,231 CAD/YR $685.91 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste A
  • 775 SF
  • 3/6/9
  • $18.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $14,468 CAD/YR HT-HC $1,206 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.78 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $3,704 CAD/YR $308.66 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste A 1,722 SF 3/6/9 $18.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $32,152 CAD/YR HT-HC $2,679 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste A 775 SF 3/6/9 $18.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $14,468 CAD/YR HT-HC $1,206 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste A

Size
1,722 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $32,152 CAD/YR HT-HC $2,679 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste A

Size
775 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $14,468 CAD/YR HT-HC $1,206 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste A

Size 1,722 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.67 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.78 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $8,231 CAD/YR $685.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor, Ste A

Size 775 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.67 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.78 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $3,704 CAD/YR $308.66 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux dans un parc tertiaire sécurisé à Limonest. Secteur stratégique de développement, la Techlid sait aujourd'hui répondre au besoin des entreprises tant sur le plan économique que logistique. Ces bureaux d'une superficie de 160 m² au 1er étage sont adaptables et modulables en fonction des besoins de votre entreprise. Vous disposerez de plusieurs grands espaces cloisonnés ainis que d'un espace kitchenette privatif. L'immeuble bénéficie d'une très bonne accessibilité par son accès direct à l'autoroute A6 et ces différentes lignes TCL. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Château Sans Souci (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), La Gabrielle (BUS-21, BUS-61, BUS-115, BUS-118) SNCF Gare Dardilly Le Jubin à 7min en voiture Autoroute A6 à 2min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,497 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38689691

  • Date on Market: 2026-03-17

  • Last Updated:

  • Address: 6 Route Nationale, 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 160 Immédiate 125 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 72 Immédiate 125 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
A Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 232 m²
3 Extérieur simple
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