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6 Rue Catherine De La Rochefoucauld 3,800 - 11,421 SF of Office Space Available in 75009 Paris
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Highlights
- Quartier central et dynamique proche des Grands Boulevards
- Environnement riche en commerces et services
- Excellente desserte transports (métros, bus)
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
En plein coeur du 9ème arrondissement, entouré d'espaces verts privés et d'hôtels particuliers à l'abri des regards, cet immeuble propose des bureaux modernes baignés de lumière, tout en conservant le charme d'une atmosphère d'époque qui l'entoure. Ses façades vitrées laissent traverser la lumière de deux côtés. Situé à proximité de la Gare Saint Lazare, il s'élève sur six étages dans une rue calme, loin de l'agitation du centre. Etat de l'immeuble : Très bon état Immeuble rénové lourdement par le locataire en place entre 2021 et 2023. Parties communes de bon standing. Contrôle d'accès. Hôtesse d'accueil. Batterie d'ascenseurs. Salle de sport. Etat des locaux : Très bon état Plateaux traversants. Fenêtres toute hauteur. Surfaces avec peu de contraintes porteuses. Climatisation en faux plafond. Moquette et faux plafond. Plinthes périphériques (CFO / CFA). Fibre optique. . DPE : C (140 kWh/m².an) GES : A (4 kWh/m².an)
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.98 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $18,958 CAD/YR $1,580 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,421 SF of adjacent space
- Contrôle d'accès
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $96.84 CAD/YR $8.07 CAD/MO
-
Office Tax: $3.92 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $14,923 CAD/YR $1,244 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Parties communes de bon standing
- Batterie d'ascenseurs
En plein coeur du 9ème arrondissement, entouré d'espaces verts privés et d'hôtels particuliers à l'abri des regards, cet immeuble propose des bureaux modernes baignés de lumière, tout en conservant le charme d'une atmosphère d'époque qui l'entoure. Ses façades vitrées laissent traverser la lumière de deux côtés. Situé à proximité de la Gare Saint Lazare, il s'élève sur six étages dans une rue calme, loin de l'agitation du centre. Etat de l'immeuble : Très bon état Immeuble rénové lourdement par le locataire en place entre 2021 et 2023. Parties communes de bon standing. Contrôle d'accès. Hôtesse d'accueil. Batterie d'ascenseurs. Salle de sport. Etat des locaux : Très bon état Plateaux traversants. Fenêtres toute hauteur. Surfaces avec peu de contraintes porteuses. Climatisation en faux plafond. Moquette et faux plafond. Plinthes périphériques (CFO / CFA). Fibre optique. . DPE : C (140 kWh/m².an) GES : A (4 kWh/m².an)
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.98 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $18,958 CAD/YR $1,580 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,421 SF of adjacent space
- Contrôle d'accès
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $96.84 CAD/YR $8.07 CAD/MO
-
Office Tax: $3.92 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $14,923 CAD/YR $1,244 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Parties communes de bon standing
- Batterie d'ascenseurs
En plein coeur du 9ème arrondissement, entouré d'espaces verts privés et d'hôtels particuliers à l'abri des regards, cet immeuble propose des bureaux modernes baignés de lumière, tout en conservant le charme d'une atmosphère d'époque qui l'entoure. Ses façades vitrées laissent traverser la lumière de deux côtés. Situé à proximité de la Gare Saint Lazare, il s'élève sur six étages dans une rue calme, loin de l'agitation du centre. Etat de l'immeuble : Très bon état Immeuble rénové lourdement par le locataire en place entre 2021 et 2023. Parties communes de bon standing. Contrôle d'accès. Hôtesse d'accueil. Batterie d'ascenseurs. Salle de sport. Etat des locaux : Très bon état Plateaux traversants. Fenêtres toute hauteur. Surfaces avec peu de contraintes porteuses. Climatisation en faux plafond. Moquette et faux plafond. Plinthes périphériques (CFO / CFA). Fibre optique. . DPE : C (140 kWh/m².an) GES : A (4 kWh/m².an)
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.98 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $18,905 CAD/YR $1,575 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,421 SF of adjacent space
- Contrôle d'accès
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $96.84 CAD/YR $8.07 CAD/MO
-
Office Tax: $3.92 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $14,881 CAD/YR $1,240 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Parties communes de bon standing
- Batterie d'ascenseurs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 3,810 SF | 3/6/9 | $112.50 CAD/SF/YR HT-HC $9.37 CAD/SF/MO HT-HC $428,662 CAD/YR HT-HC $35,722 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,810 SF | 3/6/9 | $112.50 CAD/SF/YR HT-HC $9.37 CAD/SF/MO HT-HC $428,662 CAD/YR HT-HC $35,722 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,800 SF | 3/6/9 | $112.50 CAD/SF/YR HT-HC $9.37 CAD/SF/MO HT-HC $427,451 CAD/YR HT-HC $35,621 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 3,810 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $112.50 CAD/SF/YR HT-HC $9.37 CAD/SF/MO HT-HC $428,662 CAD/YR HT-HC $35,722 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,810 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $112.50 CAD/SF/YR HT-HC $9.37 CAD/SF/MO HT-HC $428,662 CAD/YR HT-HC $35,722 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,800 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $112.50 CAD/SF/YR HT-HC $9.37 CAD/SF/MO HT-HC $427,451 CAD/YR HT-HC $35,621 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 3,810 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$112.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
En plein coeur du 9ème arrondissement, entouré d'espaces verts privés et d'hôtels particuliers à l'abri des regards, cet immeuble propose des bureaux modernes baignés de lumière, tout en conservant le charme d'une atmosphère d'époque qui l'entoure. Ses façades vitrées laissent traverser la lumière de deux côtés. Situé à proximité de la Gare Saint Lazare, il s'élève sur six étages dans une rue calme, loin de l'agitation du centre. Etat de l'immeuble : Très bon état Immeuble rénové lourdement par le locataire en place entre 2021 et 2023. Parties communes de bon standing. Contrôle d'accès. Hôtesse d'accueil. Batterie d'ascenseurs. Salle de sport. Etat des locaux : Très bon état Plateaux traversants. Fenêtres toute hauteur. Surfaces avec peu de contraintes porteuses. Climatisation en faux plafond. Moquette et faux plafond. Plinthes périphériques (CFO / CFA). Fibre optique. . DPE : C (140 kWh/m².an) GES : A (4 kWh/m².an)
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $96.84 CAD/YR $8.07 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.92 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $14,923 CAD/YR $1,244 CAD/MO
-
Property Tax: $4.98 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $18,958 CAD/YR $1,580 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,421 SF of adjacent space
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Batterie d'ascenseurs
2nd Floor
| Size | 3,810 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$112.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
En plein coeur du 9ème arrondissement, entouré d'espaces verts privés et d'hôtels particuliers à l'abri des regards, cet immeuble propose des bureaux modernes baignés de lumière, tout en conservant le charme d'une atmosphère d'époque qui l'entoure. Ses façades vitrées laissent traverser la lumière de deux côtés. Situé à proximité de la Gare Saint Lazare, il s'élève sur six étages dans une rue calme, loin de l'agitation du centre. Etat de l'immeuble : Très bon état Immeuble rénové lourdement par le locataire en place entre 2021 et 2023. Parties communes de bon standing. Contrôle d'accès. Hôtesse d'accueil. Batterie d'ascenseurs. Salle de sport. Etat des locaux : Très bon état Plateaux traversants. Fenêtres toute hauteur. Surfaces avec peu de contraintes porteuses. Climatisation en faux plafond. Moquette et faux plafond. Plinthes périphériques (CFO / CFA). Fibre optique. . DPE : C (140 kWh/m².an) GES : A (4 kWh/m².an)
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $96.84 CAD/YR $8.07 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.92 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $14,923 CAD/YR $1,244 CAD/MO
-
Property Tax: $4.98 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $18,958 CAD/YR $1,580 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,421 SF of adjacent space
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Batterie d'ascenseurs
3rd Floor
| Size | 3,800 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$112.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
En plein coeur du 9ème arrondissement, entouré d'espaces verts privés et d'hôtels particuliers à l'abri des regards, cet immeuble propose des bureaux modernes baignés de lumière, tout en conservant le charme d'une atmosphère d'époque qui l'entoure. Ses façades vitrées laissent traverser la lumière de deux côtés. Situé à proximité de la Gare Saint Lazare, il s'élève sur six étages dans une rue calme, loin de l'agitation du centre. Etat de l'immeuble : Très bon état Immeuble rénové lourdement par le locataire en place entre 2021 et 2023. Parties communes de bon standing. Contrôle d'accès. Hôtesse d'accueil. Batterie d'ascenseurs. Salle de sport. Etat des locaux : Très bon état Plateaux traversants. Fenêtres toute hauteur. Surfaces avec peu de contraintes porteuses. Climatisation en faux plafond. Moquette et faux plafond. Plinthes périphériques (CFO / CFA). Fibre optique. . DPE : C (140 kWh/m².an) GES : A (4 kWh/m².an)
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $96.84 CAD/YR $8.07 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.92 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $14,881 CAD/YR $1,240 CAD/MO
-
Property Tax: $4.98 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $18,905 CAD/YR $1,575 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,421 SF of adjacent space
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Batterie d'ascenseurs
Property Overview
Situé au cœur du 9? arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d’un environnement dynamique et prisé, à proximité immédiate des Grands Boulevards et des principaux pôles tertiaires du quartier. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mêlant bureaux, commerces et services, offrant un cadre de travail attractif et animé. Les surfaces proposées profitent d’une configuration fonctionnelle, adaptée à une grande diversité d’activités, avec une bonne luminosité naturelle et un cadre agréable pour les collaborateurs. Le quartier, particulièrement recherché, séduit par sa vitalité économique et sa forte concentration d’entreprises, start-ups et sièges sociaux. L’accessibilité constitue un atout majeur, avec de nombreuses lignes de métro à proximité, facilitant les déplacements intra-muros et vers les grands hubs de transport parisiens. De nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité viennent enrichir l’environnement immédiat, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ce secteur central et très bien desservi constitue une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Signage
- Skylights
- Reception
- Roof Terrace
- Basement
- High Ceilings
- Natural Light
- Yard
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
6 Rue Catherine De La Rochefoucauld
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