6 Rue Charles Arnoult 2,260 SF Office Building 21700 Nuits-Saint-Georges $474,635 CAD ($209.98 CAD/SF)

NUITS SAINT GEORGES
A l'entrée du Pôle Médical de Nuits Saint Georges, local professionnel de 210 m² environ à aménager.
Vaste parking en façade.
À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL DE 210 M² ENV. À AMÉNAGER PÔLE MÉDICAL NUITS-SAINT-GEORGES
 
Situé à l'entrée du Pôle Médical de Nuits-Saint-Georges, ce local professionnel d'environ 210 m² offre un excellent potentiel d'aménagement pour une activité médicale ou tertiaire.
 
Implanté au sein de la zone d'activité mixte de Nuits-Saint-Georges, il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A31, et entouré de services de proximité (hôtellerie, restauration, commerces).
 
Caractéristiques du bien
Surface totale : 210 m² environ
Local brut à aménager, offrant une grande liberté d'agencement selon l'activité (cabinet médical, professions libérales, bureaux tertiaires)
Vaste parking en façade, idéal pour accueillir la clientèle et le personnel
Façade visible, apportant une bonne visibilité pour une activité recevant du public.
 
Accessibilité
À proximité immédiate de l'A31, sortie Nuits-Saint-Georges
Accès rapide depuis Beaune, Dijon et la Côte Viticole
Zone bien desservie et facile d'accès pour la patientèle ou la clientèle professionnelle.
 
Environnement et services
Situé dans un environnement professionnel dynamique, en développement
Présence d'acteurs médicaux et paramédicaux dans le pôle
Services de restauration et hôtellerie à proximité
Proximité de commerces pour les besoins quotidiens
 
Ce bien représente une belle opportunité d'implantation pour des professionnels de santé ou du secteur tertiaire souhaitant s'installer dans un secteur à fort potentiel. Plus d'informations sur demande.
 

Desserte routière : A31 à proximité
Etat de l'immeuble : Brut de béton
Etat des locaux : Brut de béton
Parking(s) : Vaste parking en façade
Autre élément : Local professionnel en RDC à aménager
Sanitaire(s) : Privatif(s)