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Highlights

  • Porte sectionnelle
  • Accès plain-pied

Features

Clear Height
19’8”
Drive In Bays
5
Standard Parking Spaces
38

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 4,166 SF
  • 3/6/9
  • $16.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $70,414 CAD/YR HT-HC $5,868 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

À Chassieu, découvrez un espace idéal pour votre activité professionnelle avec ces locaux d'activités de 460 m² à louer. Dotés d'un accès de plain pied pour les poids lourds et camionnettes ainsi qu'une cour de déchargement, ces locaux offrent une grande praticité pour vos opérations logistiques. Les prestations bureaux incluent des faux plafonds et une climatisation réversible pour un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de trouver un espace adapté à vos besoins professionnels à Chassieu. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Accès de plain pied pour les poids lourds et camionnettes et cour de déchargement. PRESTATIONS BUREAUX : arrivées des lignes téléphoniques et plinthes périphériques. Faux plafonds, climatisation réversible, Sanitaires PMR au RDC. Sanitaire H/F à l'étage. SOLS : carrelage au RDC, et dalles de moquette en R+1. PRESATTION ACTIVITE : Porte sectionnelle électrique, tri phasé. Bardage double peau isolation. Charpente métallique. Sol : dalle béton. Surface RDC : 420 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Partitioned Offices
  • Secure Storage
  • Includes 1,378 SF of dedicated office space
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Ground
  • 2,616 SF
  • 3/6/9
  • $16.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $44,213 CAD/YR HT-HC $3,684 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now

À Chassieu, découvrez un espace idéal pour votre activité professionnelle avec ces locaux d'activités de 460 m² à louer. Dotés d'un accès de plain pied pour les poids lourds et camionnettes ainsi qu'une cour de déchargement, ces locaux offrent une grande praticité pour vos opérations logistiques. Les prestations bureaux incluent des faux plafonds et une climatisation réversible pour un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de trouver un espace adapté à vos besoins professionnels à Chassieu. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Accès de plain pied pour les poids lourds et camionnettes et cour de déchargement. PRESTATIONS BUREAUX : arrivées des lignes téléphoniques et plinthes périphériques. Faux plafonds, climatisation réversible, Sanitaires PMR au RDC. Sanitaire H/F à l'étage. SOLS : carrelage au RDC, et dalles de moquette en R+1. PRESATTION ACTIVITE : Porte sectionnelle électrique, tri phasé. Bardage double peau isolation. Charpente métallique. Sol : dalle béton. Surface RDC : 420 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Includes 883 SF of dedicated office space
  • Partitioned Offices
  • Wheelchair Accessible
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,166 SF 3/6/9 $16.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $70,414 CAD/YR HT-HC $5,868 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 2,616 SF 3/6/9 $16.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $44,213 CAD/YR HT-HC $3,684 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
4,166 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $70,414 CAD/YR HT-HC $5,868 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
2,616 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $44,213 CAD/YR HT-HC $3,684 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 4,166 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

À Chassieu, découvrez un espace idéal pour votre activité professionnelle avec ces locaux d'activités de 460 m² à louer. Dotés d'un accès de plain pied pour les poids lourds et camionnettes ainsi qu'une cour de déchargement, ces locaux offrent une grande praticité pour vos opérations logistiques. Les prestations bureaux incluent des faux plafonds et une climatisation réversible pour un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de trouver un espace adapté à vos besoins professionnels à Chassieu. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Accès de plain pied pour les poids lourds et camionnettes et cour de déchargement. PRESTATIONS BUREAUX : arrivées des lignes téléphoniques et plinthes périphériques. Faux plafonds, climatisation réversible, Sanitaires PMR au RDC. Sanitaire H/F à l'étage. SOLS : carrelage au RDC, et dalles de moquette en R+1. PRESATTION ACTIVITE : Porte sectionnelle électrique, tri phasé. Bardage double peau isolation. Charpente métallique. Sol : dalle béton. Surface RDC : 420 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,378 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible

Ground

Size 2,616 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

À Chassieu, découvrez un espace idéal pour votre activité professionnelle avec ces locaux d'activités de 460 m² à louer. Dotés d'un accès de plain pied pour les poids lourds et camionnettes ainsi qu'une cour de déchargement, ces locaux offrent une grande praticité pour vos opérations logistiques. Les prestations bureaux incluent des faux plafonds et une climatisation réversible pour un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de trouver un espace adapté à vos besoins professionnels à Chassieu. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Accès de plain pied pour les poids lourds et camionnettes et cour de déchargement. PRESTATIONS BUREAUX : arrivées des lignes téléphoniques et plinthes périphériques. Faux plafonds, climatisation réversible, Sanitaires PMR au RDC. Sanitaire H/F à l'étage. SOLS : carrelage au RDC, et dalles de moquette en R+1. PRESATTION ACTIVITE : Porte sectionnelle électrique, tri phasé. Bardage double peau isolation. Charpente métallique. Sol : dalle béton. Surface RDC : 420 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 883 SF of dedicated office space
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

À Chassieu, découvrez un espace idéal pour votre activité professionnelle avec ces locaux d'activités de 460 m² à louer. Dotés d'un accès de plain pied pour les poids lourds et camionnettes ainsi qu'une cour de déchargement, ces locaux offrent une grande praticité pour vos opérations logistiques. Les prestations bureaux incluent des faux plafonds et une climatisation réversible pour un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de trouver un espace adapté à vos besoins professionnels à Chassieu. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Accès de plain pied pour les poids lourds et camionnettes et cour de déchargement. PRESTATIONS BUREAUX : arrivées des lignes téléphoniques et plinthes périphériques. Faux plafonds, climatisation réversible, Sanitaires PMR au RDC. Sanitaire H/F à l'étage. SOLS : carrelage au RDC, et dalles de moquette en R+1. PRESATTION ACTIVITE : Porte sectionnelle électrique, tri phasé. Bardage double peau isolation. Charpente métallique. Sol : dalle béton. Surface RDC : 420 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
6,781 SF
Lot Size
0.74 AC
Year Built
2024
Construction
Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.PDF
  • Listing ID: 39870142

  • Date on Market: 2026-03-30

  • Last Updated:

  • Address: 6 Rue D'Arsonval, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 161 20% du loyer annuel HT/HC A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 82 20% du loyer annuel HT/HC A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A4 Activités 243 116,05 HT/HC/m²/an 20% du loyer annuel HT/HC A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
1 BAT B Bureaux 84 Immédiate 20% du loyer annuel HT/HC A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC BAT B Activités 259 Immédiate 20% du loyer annuel HT/HC A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bur. BAT B Bureaux 44 Immédiate 20% du loyer annuel HT/HC A la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule BAT B Activités 387 Immédiate 113,18 HT/HC/m²/an 20% du loyer annuel HT/HC A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 630 m²
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