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6 Rue De Lombardie 4,865 - 16,523 SF of Space Available in 69800 Saint-Priest
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Locaux en bon état et lumineux
FEATURES
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
EVOLIS propose à Saint-Priest un bâtiment indépendant comprenant 1 083 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces lumineux et en bon état sont aménagés avec accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires. Ils bénéficient de faux plafonds acoustiques, de sols en moquette, PVC et carrelage, de cloisons amovibles et sèches, ainsi que de plinthes périphériques. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et confortable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 41 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,523 SF of adjacent space
- Salle de réunion
- Moquette, sol PVC, carrelage
- Faux plafonds acoustiques
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 21’4”
- Central Air Conditioning
- Locaux en bon état et lumineux
- Cloisonnement amovible
EVOLIS propose à Saint-Priest un bâtiment indépendant comprenant 1 083 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces lumineux et en bon état sont aménagés avec accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires. Ils bénéficient de faux plafonds acoustiques, de sols en moquette, PVC et carrelage, de cloisons amovibles et sèches, ainsi que de plinthes périphériques. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et confortable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,523 SF of adjacent space
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds acoustiques
- Salle de réunion
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 21’4”
- Central Air Conditioning
- Moquette, sol PVC, carrelage
- Locaux en bon état et lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,177 SF | 3/6/9 | $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $101,642 CAD/YR HT-HC $8,470 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 6,480 SF | 3/6/9 | $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $127,211 CAD/YR HT-HC $10,601 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,177 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $101,642 CAD/YR HT-HC $8,470 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,480 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $127,211 CAD/YR HT-HC $10,601 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
EVOLIS propose à Saint-Priest un bâtiment indépendant comprenant 1 083 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces lumineux et en bon état sont aménagés avec accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires. Ils bénéficient de faux plafonds acoustiques, de sols en moquette, PVC et carrelage, de cloisons amovibles et sèches, ainsi que de plinthes périphériques. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et confortable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 41 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,523 SF of adjacent space
- Salle de réunion
- Moquette, sol PVC, carrelage
- Faux plafonds acoustiques
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 21’4”
- Central Air Conditioning
- Locaux en bon état et lumineux
- Cloisonnement amovible
Le site dispose également de 452,5 m² d’activité avec une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 2 tonnes par m². La structure en charpente métallique est habillée d’une façade en bardage et couverte en bac acier isolé avec lanterneau. Trois portes sectionnelles motorisées de plain-pied facilitent l’accès, avec des dimensions de 2,5 x 2,5 mètres et 4 x 4,5 mètres. Le bâtiment est adapté aux véhicules légers, poids lourds et accessible PMR. Le chauffage est assuré par tarif bleu et des aérothermes, complété par un abri deux roues et des places de stationnement, dont des places PMR.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,523 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Hauteur libre : 6,5 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 21’4”
- 3 Portes sectionnelles motorisée de plain-pied
- Local technique
EVOLIS propose à Saint-Priest un bâtiment indépendant comprenant 1 083 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces lumineux et en bon état sont aménagés avec accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires. Ils bénéficient de faux plafonds acoustiques, de sols en moquette, PVC et carrelage, de cloisons amovibles et sèches, ainsi que de plinthes périphériques. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et confortable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,523 SF of adjacent space
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds acoustiques
- Salle de réunion
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 21’4”
- Central Air Conditioning
- Moquette, sol PVC, carrelage
- Locaux en bon état et lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,177 SF | 3/6/9 | $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $101,642 CAD/YR HT-HC $8,470 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 4,865 SF | 3/6/9 | $12.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $62,452 CAD/YR HT-HC $5,204 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 6,480 SF | 3/6/9 | $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $127,211 CAD/YR HT-HC $10,601 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,177 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $101,642 CAD/YR HT-HC $8,470 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,865 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.07 CAD/SF/MO HT-HC $62,452 CAD/YR HT-HC $5,204 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,480 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $127,211 CAD/YR HT-HC $10,601 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,177 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
EVOLIS propose à Saint-Priest un bâtiment indépendant comprenant 1 083 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces lumineux et en bon état sont aménagés avec accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires. Ils bénéficient de faux plafonds acoustiques, de sols en moquette, PVC et carrelage, de cloisons amovibles et sèches, ainsi que de plinthes périphériques. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et confortable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 41 People
- Finished Ceilings: 21’4”
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,523 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Salle de réunion
- Locaux en bon état et lumineux
- Moquette, sol PVC, carrelage
- Cloisonnement amovible
- Faux plafonds acoustiques
Ground
| Size | 4,865 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.84 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le site dispose également de 452,5 m² d’activité avec une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 2 tonnes par m². La structure en charpente métallique est habillée d’une façade en bardage et couverte en bac acier isolé avec lanterneau. Trois portes sectionnelles motorisées de plain-pied facilitent l’accès, avec des dimensions de 2,5 x 2,5 mètres et 4 x 4,5 mètres. Le bâtiment est adapté aux véhicules légers, poids lourds et accessible PMR. Le chauffage est assuré par tarif bleu et des aérothermes, complété par un abri deux roues et des places de stationnement, dont des places PMR.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,523 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 21’4”
- High Ceilings
- 3 Portes sectionnelles motorisée de plain-pied
- Hauteur libre : 6,5 m
- Local technique
1st Floor
| Size | 6,480 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
EVOLIS propose à Saint-Priest un bâtiment indépendant comprenant 1 083 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces lumineux et en bon état sont aménagés avec accueil, open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine et sanitaires. Ils bénéficient de faux plafonds acoustiques, de sols en moquette, PVC et carrelage, de cloisons amovibles et sèches, ainsi que de plinthes périphériques. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et confortable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Finished Ceilings: 21’4”
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,523 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Cloisonnement amovible
- Moquette, sol PVC, carrelage
- Faux plafonds acoustiques
- Locaux en bon état et lumineux
- Salle de réunion
PROPERTY OVERVIEW
Evolis offers, in the municipality of Saint-Priest, an independent building for sale or lease. Located in the heart of the Mi-Plaine industrial zone, with immediate access to the A43 highway and the Eastern Ring Road, this property spans 1,535.58 sq. m on a 3,946 sq. m plot, featuring 60 parking spaces. The building includes 1,083 sq. m of office space spread across two levels and 452.5 sq. m of activity space, which boasts high ceilings and three sectional doors. This site is ideal for a company requiring significant office space while also having storage or production areas. A must-see property! **Key Features:** - **ERP Compliance:** No - **Independent Building** - **Exterior:** Clad facade - **Access:** Suitable for light vehicles, heavy vehicles, and ADA compliance - **Amenities:** Reversible air conditioning, fiber optic internet - **Interior Layout:** - Reception area - Open space - Partitioned offices - Meeting room - Break room - Technical room - Kitchen - Male/Female restrooms **Condition:** - Premises are in good condition and well-lit - Acoustic drop ceilings - Flooring: Carpet, PVC, and tile - Modular partitions - Drywall partitions - Perimeter baseboards **Specifications:** - Floor load capacity: 2 tons/sq. m - Clear height: 6.5 m - 3 motorized sectional doors at ground level: - Door dimensions: 2.5 m (H) x 2.5 m (W) and 4 m (H) x 4.5 m (W) **Additional Features:** - **Utilities:** Blue tariff electricity - **Structure:** Metal frame, insulated steel roof panels, skylight - **Amenities:** Two-wheel shelter, ADA parking spaces - **Land:** Independent plot of 3,946 sq. m - **Building:** Independent structure - **Ground Floor Area:** 933.08 sq. m **Location/Transportation:** - Bus stop: Lortaret (Line 76)
PROPERTY FACTS
Presented by
6 Rue De Lombardie
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