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Highlights

  • Proximité du tramway T1.
  • Secteur économique dynamique.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Luminosité naturelle.
  • Sol en parquet.
  • Baie de brassage.
  • Parking extérieur.
  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac.
  • Environnement arboré.
  • Locaux climatisés.
  • Faux plafond avec luminaires encastrés.
  • Espaces de rangement.
  • Escalier intérieur.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 915 SF
  • Negotiable
  • $19.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $17,492 CAD/YR HT-HC $1,458 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-11-30
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $631.95 CAD/SF/YR $52.66 CAD/SF/MO $578,188 CAD/YR $48,182 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.19 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $2,915 CAD/YR $242.94 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 915 SF Negotiable $19.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $17,492 CAD/YR HT-HC $1,458 CAD/MO HT-HC Office - 2026-11-30

1st Floor

Size
915 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$19.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $17,492 CAD/YR HT-HC $1,458 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-11-30

1st Floor

Size 915 SF
Term Negotiable
Rental Rate $19.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-11-30

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $631.95 CAD/SF/YR $52.66 CAD/SF/MO $578,188 CAD/YR $48,182 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.19 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $2,915 CAD/YR $242.94 CAD/MO

Property Overview

Situés à Blagnac, ces bureaux à louer offrent une surface de 85 m² au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. L’espace se distingue par des pièces cloisonnées et climatisées, garantissant un environnement de travail confortable. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un sol en parquet ainsi que de rangements pratiques pour optimiser l’organisation des espaces. Un extérieur arboré offre un cadre verdoyant, tandis qu’un parking extérieur facilite le stationnement. Enfin, l’environnement dynamique de Blagnac, reconnu pour son attractivité économique, renforce l’intérêt de cette offre pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur stratégique de l’agglomération toulousaine.

Property Facts

Building Type
Office
Building Height
2 Stories
Building Size
915 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
6,103 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41180953

  • Date on Market: 2026-07-06

  • Last Updated:

  • Address: 6 Rue Des Charrons, 31700 Blagnac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 85 1er décembre 2026 127,06 HT/HC/m²/an 4 200 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial ou dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 85 m²
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