6 Rue Du Docteur Laurent 2,400 SF Office Condo Unit Offered at $2,867,691 CAD in 75013 Paris

Nous vous proposons d'acquérir une surface de 223 m² entièrement rénovés en plein cœur du 13ème arrondissement. Cette surface atypique est aménagée dans un style industriel avec un RDC d'une surface d'environ 110 m² (ERPable) et une magnifique mezzanine + salle de réunion / grand bureau d'environ 100 m². Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'un bon capacitaire ainsi que d'une entrée indépendante. Cette surface bénéficie de deux sanitaires, d'une kitchenette et d'une douche et d'une double entrée, une indépendante et une seconde dans le hall de l'immeuble.  Surface du RdC ERPable : Un grand open space baigné de lumière, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire, environ 110m². Mezzanine : Accessible via un escalier de type industriel, la mezzanine bénéficie d'une douche, de sanitaire, d'un très grand bureau indépendant et d'un open space, au global, environ 110 m². Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'un bon capacitaire.  Localisation idéale, proche Tolbiac (ligne 7) et Maison Blanche (Ligne 14)   Métro : M7 Tolbiac 165 m Métro : M14 Maison Blanche 470 m Bus : Lignes n°47 - 62 Desserte routière : Bd Périphérique à 5 mn Etat de l'immeuble : Années 90 Autre élément : Douche/Cuisine Linéaire de façade : Dizaine de metre, vitrophanie possible Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 2 grands open space, un grand bureau Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)