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6 Rue Du Forum 1,442 SF of Flex Space Available in 74000 Annecy
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All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $5,925 CAD/SF/YR $493.79 CAD/SF/MO $8,546,721 CAD/YR $712,227 CAD/MO
-
Property Tax: $42,308 CAD/SF/YR $3,526 CAD/SF/MO $61,024,148 CAD/YR $5,085,346 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,442 SF | Negotiable | $28.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $40,532 CAD/YR HT-HC $3,378 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-09-04 |
Ground
| Size |
| 1,442 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $40,532 CAD/YR HT-HC $3,378 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-04 |
Ground
| Size | 1,442 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$28.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-04 |
-
Rental Charges: $5,925 CAD/SF/YR $493.79 CAD/SF/MO $8,546,721 CAD/YR $712,227 CAD/MO
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Property Tax: $42,308 CAD/SF/YR $3,526 CAD/SF/MO $61,024,148 CAD/YR $5,085,346 CAD/MO
Property Overview
LOCAL PROFESSIONNEL à LOUER à ANNECY – 6 RUE DU FORUM – RESIDENCE LE VIRGILE Ce local de 134m² de situe en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété située à proximité de COURIER et du quartier ROMAINS. L’immeuble dispose d’un parking collectif. Il se décompose actuellement de la manière suivante : huit bureaux, un couloir central, un vestiaire et deux wc. Deux caves en sous-sol de l’immeuble sont rattachés à ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible en septembre 2026. Situation idéale permettant un accès aisé à l’échangeur autoroutier Annecy Sud et parc d’activité des GLAISINS. CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 2100,00 € / mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d’avance) * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 307,00 € (chauffage et eau chaude inclus). * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2025 : 2192.00 €) * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyers hors charges, hors taxes FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)
Property Facts
Presented by
6 Rue Du Forum
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