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  • Available
  • 3rd Floor
  • 1,873 SF
  • Negotiable
  • $42.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.50 CAD/SF/MO HT-HC $78,661 CAD/YR HT-HC $6,555 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $2,409 CAD/YR $200.74 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $3,552 CAD/YR $296.00 CAD/MO
  • 1 Conference Room
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor 1,873 SF Negotiable $42.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.50 CAD/SF/MO HT-HC $78,661 CAD/YR HT-HC $6,555 CAD/MO HT-HC Office - Now

3rd Floor

Size
1,873 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$42.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.50 CAD/SF/MO HT-HC $78,661 CAD/YR HT-HC $6,555 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size 1,873 SF
Term Negotiable
Rental Rate $42.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $3,552 CAD/YR $296.00 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.29 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $2,409 CAD/YR $200.74 CAD/MO
  • 1 Conference Room

Property Overview

Valoris Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location en exclusivité une élégante surface de bureaux, idéalement située dans un immeuble de prestige de style haussmannien. Ces bureaux, d'une grande fonctionnalité, se composent d'un hall d'entrée accueillant, de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion parfaitement aménagés pour offrir des espaces de travail privatifs et lumineux. Une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs viennent compléter l'ensemble, assurant un confort optimal pour les collaborateurs. Les bureaux sont entièrement équipés de la climatisation réversible, garantissant des conditions de travail agréables tout au long de l'année. Ce bien bénéficie également des atouts architecturaux typiques des immeubles haussmanniens : hauteurs sous plafond, moulures et grandes fenêtres, offrant un cadre de travail prestigieux et lumineux. 1 place de stationnement privative complète ce lot. Idéalement situé dans un quartier prisé, ce bureau est à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. Disponibilité immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Cheminée(s) - Hall accueillant - Haussmanien - Kitchenette - Parquet - Sanitaires privés Etage : R+3

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1840
Building Height
5 Stories
Building Size
1,873 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,445 SF

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • G

Consumption (primary energy): > 450 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • C

Emissions: 11 to 20 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39207392

  • Date on Market: 2026-01-25

  • Last Updated:

  • Address: 6 Rue Emile Zola, 69002 Lyon

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