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6 Rue Gustave Eiffel 10,925 SF Condo Units Offered at $2,088,526 CAD Per Unit in 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon 69360

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Executive Summary

EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment industriel de 1 015 m², dont 166 m² de bureaux, implanté sur une parcelle de 3 111 m² à Saint-Symphorien-d'Ozon. Entièrement sécurisé et facilement accessible, ce site dispose d'une cour adaptée aux poids lourds, de deux accès de plain-pied ainsi que d'une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, répondant parfaitement aux besoins d'activités industrielles , artisanale. Le bâtiment intègre également des espaces tertiaires fonctionnels comprenant bureaux, salle de réunion et espaces de vie pour les collaborateurs. Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, il bénéficie d'un accès rapide à l'A46, à seulement 27 minutes de la gare Lyon-Part-Dieu et 35 minutes de l'aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique en plein essor. Caractéristiques générales du bâtiment . Bâtiment indépendant . Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes . Cour de déchargement . Portail automatique . Hauteur la plus haute : 6,5 mètres . Surface du terrain : 3 111 m² Prestations bureaux : . Arrivées pour lignes téléphoniques . Vestiaires et sanitaires . Local informatique . Parking . Plinthes périphériques . Archives . Éclairage . Cloisons séparatives . Faux plafond . Revêtement au sol : carrelage Prestations activités : . Pas de chauffage . Trappe de désenfumage . Structure : bardage double peau . Isolation : oui . Charpente métallique . Sol : dalle béton . Couverture : bac acier Immeuble indépendant Surface RDC : 1015 m² Situation/Transports : Autoroute A46 à proximité Route D149 à proximité SNCF Lyon Part Dieu à 27 min SNCF TGV Lyon Saint Exupéry à 35 min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,786 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $1.16 CAD/SF/YR
Sale Type Owner User
Property Tax $1.16 CAD/SF/YR
  • -
  • 9,138 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $1.16 CAD/SF/YR
Sale Type Owner User
Property Tax $1.16 CAD/SF/YR
Energy
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,786 SF Office Upon Request -
- 9,138 SF Flex Upon Request -

-

Unit Size
1,786 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
9,138 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-
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Street View Street
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Unit Size 1,786 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $1.16 CAD/SF/YR
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Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
Map

-

Unit Size 9,138 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $1.16 CAD/SF/YR
Energy
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,925 SF Typical Floor Size 10,925 SF
Property Type Industrial Tenancy Single
Building Class C Lot Size 0.82 AC
Floors 1
Total Building Size 10,925 SF
Property Type Industrial
Building Class C
Floors 1
Typical Floor Size 10,925 SF
Tenancy Single
Lot Size 0.82 AC

Amenities

  • Security System
  • Storage Space

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon, RHO - Aerial map view
+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 40489563

  • Date on Market: 2026-05-12

  • Last Updated:

  • Address: 6 Rue Gustave Eiffel, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

The Grand Lyon Est Industrial Property at 6 Rue Gustave Eiffel, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon is currently available. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon for sale Aerial- Image 1 of 10
Bâtiment spacieux idéal pour une activité industrielle ou commerciale.
6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon for sale Building Photo- Image 2 of 10
Bâtiment spacieux adapté aux activités industrielles ou commerciales.
6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon for sale Building Photo- Image 3 of 10
Espace polyvalent idéalement situé avec accès facile et parking spacieux.
6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon for sale Building Photo- Image 4 of 10
Espace vaste et lumineux, idéal pour des projets variés.
6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon for sale Interior Photo- Image 5 of 10
Espace polyvalent lumineux avec structure métallique moderne.
6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon for sale Interior Photo- Image 6 of 10
Espace professionnel spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon for sale Interior Photo- Image 7 of 10
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les professionnels.
6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon for sale Interior Photo- Image 8 of 10
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
6 Rue Gustave Eiffel, Saint-Symphorien-d'Ozon for sale Building Photo- Image 9 of 10
Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
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6 Rue Gustave Eiffel

6 Rue Gustave Eiffel

+33 4 20 98 40 69

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 849 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Bureaux 166 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Activités 1 015 Immédiate 1 280,79 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 1 015 m²
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