6 Rue Jean Goujon 2,131 SF of Office Space Available in 75008 Paris

Bureaux à louer – 198 m² non-divisibles – Rue Jean Goujon, Paris 8e Situés dans le très prisé Triangle d’Or, au cœur du 8e arrondissement de Paris, à la location une surface de bureaux de 198 m² au sein d’un immeuble Art Déco de très haut standing. Ces bureaux se déploient dans un cadre rare et prestigieux, avec une hauteur sous plafond remarquable de plus de 3,20 mètres, sublimant des volumes généreux et une architecture classique. La surface est organisée en quatre grands bureaux indépendants, tous équipés de cheminées décoratives, ainsi qu’une grande salle de réunion pouvant également faire office de cinquième bureau. Un vaste espace ouvert et une grande cuisine entièrement équipée complètent cet aménagement fonctionnel et raffiné. Les prestations haut de gamme comprennent du parquet en point de Hongrie, des moulures élégantes, une double exposition ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique complet. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un accueil de qualité, de parties communes de haut standing, d’un gardien, d’un digicode, d’une télésurveillance 24h/24 et d’un chauffage collectif au gaz. Ces bureaux sont disponibles en bail commercial classique de 3-6-9 ans. Le dépôt de garantie s’élève à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. La taxe foncière est de 20 €/m²/an. Le régime fiscal applicable est soumis à la contribution sur les revenus locatifs (C.R.L.) à hauteur de 2,5 %.