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  • Ground
  • 3,229 SF
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  • $32.40 CAD/SF/YR HT-HC $2.70 CAD/SF/MO HT-HC $104,623 CAD/YR HT-HC $8,719 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $2,916 CAD/YR $242.99 CAD/MO
  • Sublease space available from current tenant
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,229 SF Negotiable $32.40 CAD/SF/YR HT-HC $2.70 CAD/SF/MO HT-HC $104,623 CAD/YR HT-HC $8,719 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
3,229 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$32.40 CAD/SF/YR HT-HC $2.70 CAD/SF/MO HT-HC $104,623 CAD/YR HT-HC $8,719 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,229 SF
Term Negotiable
Rental Rate $32.40 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $2,916 CAD/YR $242.99 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Sublease space available from current tenant

Property Overview

Bureaux à sous-louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 535 m² divisibles Cushman & Wakefield vous propose des bureaux en sous-location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème. Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 535 m² divisibles à partir de 300 m², sont disponibles immédiatement. Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité. Les locaux disposent d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace accueil, de salles de réunion, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible. Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles. Ces bureaux en sous-location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi. Les locaux sont ERPéables. A visiter sans tarder ! Secteur Gare Saint-Charles Nombreuses commodités dans le secteur Transports en commun à proximité immédiate Bureaux cloisonnés Coin cuisine Salles de réunion Espace accueil Climatisation réversible Une entrée distincte pour chaque lot Surface RDC : 300 m²

  • Wheelchair Accessible
  • Kitchen

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010
Building Height
9 Stories
Building Size
3,229 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
13,993 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40156425

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 6 Rue Leon Gozlan, 13003 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 300 216 HT/HC/m²/an 6,02 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sous location Sur l'indice ILC Trimestriel
Sous-Sol Parkings - 1 500 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sous location Sur l'indice ILC Trimestriel
Box(s) Parkings - 1 500 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sous location Sur l'indice ILC Trimestriel
Total 300 m²
3 9
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