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  • Ground
  • 5,759 SF
  • Negotiable
  • $32.29 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $185,925 CAD/YR HT-HC $15,494 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $5,182 CAD/YR $431.81 CAD/MO
  • Sublease space available from current tenant
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 5,759 SF Negotiable $32.29 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $185,925 CAD/YR HT-HC $15,494 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
5,759 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$32.29 CAD/SF/YR HT-HC $2.69 CAD/SF/MO HT-HC $185,925 CAD/YR HT-HC $15,494 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 5,759 SF
Term Negotiable
Rental Rate $32.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $5,182 CAD/YR $431.81 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Sublease space available from current tenant

Property Overview

Bureaux à sous-louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 535 m² divisibles Cushman & Wakefield vous propose des bureaux en sous-location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème. Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 535 m² divisibles à partir de 300 m², sont disponibles immédiatement. Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité. Les locaux disposent d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace accueil, de salles de réunion, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible. Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles. Ces bureaux en sous-location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi. Les locaux sont ERPéables. A visiter sans tarder ! Secteur Gare Saint-Charles Nombreuses commodités dans le secteur Transports en commun à proximité immédiate Bureaux cloisonnés Coin cuisine Salles de réunion Espace accueil Climatisation réversible Une entrée distincte pour chaque lot Surface RDC : 535 m²

  • Balcony
  • On-Site Retail
  • On-Site ATM
  • Key Fob Entry

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010
Building Height
9 Stories
Building Size
5,759 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
13,993 SF

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • C

Consumption (primary energy): 91 to 150 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40156425

  • Date on Market: 2026-04-14

  • Last Updated:

  • Address: 6 Rue Leon Gozlan, 13003 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 535 216 HT/HC/m²/an 6,02 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sous location Sur l'indice ILC Trimestriel
Sous-Sol Parkings - 1 500 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sous location Sur l'indice ILC Trimestriel
Box(s) Parkings - 1 500 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sous location Sur l'indice ILC Trimestriel
Total 535 m²
3 9
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