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6 Rue Yves Toudic 2,153 - 45,251 SF of Flex Space Available in 69200 Vénissieux
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HIGHLIGHTS
- Sol dalle béton
- Toiture bac acier isolée
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Security System
- High Ceilings
- Eclairage zénithal
- Chauffage par radiant gaz
-
Property Tax: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $26,969 CAD/YR $2,247 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,251 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Hauteur 6 m
Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Security System
- High Ceilings
- Eclairage zénithal
- Chauffage par radiant gaz
-
Property Tax: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $26,969 CAD/YR $2,247 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,251 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Hauteur 6 m
Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,251 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Hauteur 6 m
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Security System
- High Ceilings
- Eclairage zénithal
- Chauffage par radiant gaz
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 1 | 21,549 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $274,814 CAD/YR HT-HC $22,901 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 2 | 21,549 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $274,814 CAD/YR HT-HC $22,901 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 3 | 2,153 SF | 3/6/9 | $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $27,454 CAD/YR HT-HC $2,288 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 21,549 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $274,814 CAD/YR HT-HC $22,901 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 21,549 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $274,814 CAD/YR HT-HC $22,901 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 3
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $27,454 CAD/YR HT-HC $2,288 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 21,549 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $26,969 CAD/YR $2,247 CAD/MO
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,251 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Eclairage zénithal
- Hauteur 6 m
- Chauffage par radiant gaz
Ground - Lot 2
| Size | 21,549 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $26,969 CAD/YR $2,247 CAD/MO
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,251 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Eclairage zénithal
- Hauteur 6 m
- Chauffage par radiant gaz
Ground - Lot 3
| Size | 2,153 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,918 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,251 SF of adjacent space
- 3 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Eclairage zénithal
- Hauteur 6 m
- Chauffage par radiant gaz
PROPERTY OVERVIEW
8,269 m² Lot We are offering an exceptional industrial property for rent or sale, located in the vibrant municipality of Vénissieux. This building provides a total area of 4,204 m², divided between fully renovated office spaces and activity areas. The 8,269 m² lot offers numerous possibilities for your operations. The office spaces, available in two units of 364 m² each, are offered at rental rates of €65 and €85 (excl. VAT/excl. charges) per m² per year. The activity areas, also available in two units of 1,638 m² each, are offered at the same rental rates. A third unit of 200 m² is also available, with the rental price to be determined. The building features high-quality amenities: double-skin metal cladding walls, insulated steel deck roofing, concrete slab flooring, and six ground-level heavy vehicle access points. The space benefits from optimal lighting with skylights and neon fixtures. Two overhead cranes are available in a 187 m² bay between the two sectional doors, with a hook height of 5 meters and a total height of 6 meters. Heating is provided by gas radiant heaters. Unit 3 is a weatherproof and watertight steel structure, ready to be customized to your needs. The fully renovated office spaces offer modern comfort, including tiled flooring, reversible air conditioning, and LED lighting. The site also includes multiple parking spaces, ensuring convenient parking for your employees and visitors. Accessibility is a major advantage of this property. Located in close proximity to the Eastern Bypass (A46) and connections to the A43 and A7 highways, the building is easily accessible by car. The Vénissieux train station is just minutes away, providing quick access to rail transport. Additionally, TCL Bus Line 23 serves the area, offering a convenient public transportation option. Don’t miss this unique opportunity to rent or purchase an industrial property in Vénissieux, situated in a dynamic industrial zone with excellent connectivity. Contact us today for more information or to schedule a visit.
PROPERTY FACTS
-
Cushman & Wakefield
Presented by
6 Rue Yves Toudic
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