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6 Rue Yves Toudic Condo Units Offered at $8,020,367 CAD Per Unit in 69200 Vénissieux

6 Rue Yves Toudic, Vénissieux 69200

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Executive Summary

Immprove vous propose à la vente, sur la ZI de Vénissieux, sur un terrain clos de 8 000 m², un bâtiment d'activité de 4 104 m² répartis en 2 lots identiques de 2 002 m² dont 1 638 m² d'activité et 364m² de bureaux, le tout complété par un hangar de 100 m² sur un terrain clos de 8 000 m². L'un des 2 lots est loué. . Charpente métallique, . Bardage double peau . Couverture : bac acier isolé, Eclairage zénithal . Hauteur sous faîtage : 6,50 m . Hauteur sous ferme : 5,70 m . Structure : bardage double peau . Couverture : bac acier / Isolation . Eclairage zénithal . Voie PL faisant le tour du bâtiment. Lot 1 : 2 sectionnelles 5 x 5m de plein pied Pont roulant 5T ; Hauteur sous crochet : 5 m Bureaux refaits à neuf Climatisation Lot 2 : Loué 1 sectionnelle 5 x 5m de plein pied Hangar de 100m² sur l'arrière avec sectionnelle 3 x 3m Situation/Transports : Voiture Accès immédiat au Boulevard Urbain Sud. Raccordement A7 et A46 (Rocade Est) TCL Bus TCL : lignes 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard), ligne 87 (Gare de Vénissieux / Mions) et Zi1 Nombreux parkings extérieurs VL Conditions particulières à la vente : Nombreux parkings extérieurs VL

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

4 Units Available

Unit Size 3,918 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 3,918 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 3,918 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 3,918 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 17,631 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 17,631 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 17,631 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 17,631 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 44,175 SF Typical Floor Size 36,597 SF
Property Type Flex Year Built 1980
Property Subtype Light Manufacturing Lot Size 0.84 AC
Building Class C Parking Ratio 0.82/1,000 SF
Floors 1
Total Building Size 44,175 SF
Property Type Flex
Property Subtype Light Manufacturing
Building Class C
Floors 1
Typical Floor Size 36,597 SF
Year Built 1980
Lot Size 0.84 AC
Parking Ratio 0.82/1,000 SF

Amenities

  • Fenced Lot
  • Signage
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 38648705

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 6 Rue Yves Toudic, 69200 Vénissieux

The Grand Lyon Est Flex Property at 6 Rue Yves Toudic, 69200 Vénissieux is currently available. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 638 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC/R+1 Bureaux 364 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule 1 1 Activités 2 002 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 1
Autres 100 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 1 638 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC/R+1 Bureaux 364 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule 2 2 Activités 2 102 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 2
Total 4 104 m²
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